Občina je zahtevala razlastitev lastnic
Uradnica koprske občine je včeraj pričala, da je za gradnjo ceste nad Dolinsko cesto že spisala zahtevo za razlastitev lastnic dveh parcel, nato pa do razlastitve ni prišlo. Namesto tega je koprska občina osem svojih parcel v Valdoltri zamenjala za 660 kvadratnih metrov zemljišča v Kopru, župan Boris Popovič in predstojnik urada za nepremičnine Georgi Bangiev pa sta si prislužila obtožbo zaradi zlorabe položaja.
KOPER > “Ponavadi se vsi lastniki strinjajo z odkupom, ker se v takem primeru, ko občina zgradi kakšno cesto ali drugo komunalno infrastrukturo, vrednost nepremičnin v okolici poveča. V tem primeru pa se lastnici nista strinjali, zato je prišlo do zahteve za njuno razlastitev,” je včeraj pričala nekdanja uradnica koprske občine Andreja Ostanek. Čeprav je v koprski občini službovala kratek čas, se primera dobro spomni, ker je bila to njena prva zahteva za razlastitev.
Včeraj je ni nihče jasno vprašal, ali ve, zakaj do razlastitve potem ni prišlo, ampak se je občina z lastnicama dveh parcel v Kopru raje dogovorila za menjavo parcel. “Očitno se nista uspeli dogovoriti z občino,” je pojasnila v drugem odgovoru.
Za menjavo je potrebna cenitev
Koprska občina je nato lastnicama parcel za njunih 660 kvadratnih metrov v Kopru ponudila osem parcel v Valdoltri, v skupni izmeri 1749 kvadratnih metrov. Lastnici sta zamenjavo sprejeli, doplačali razliko v ceni, še preden pa je posel potrdil občinski svet, sta z Mladenom Rudonjo podpisali predpogodbo o njegovem nakupu parcel v Valdoltri.
Rudonja je nato te parcele prodal podjetju Ediling, ki naj bi za parcele odštelo približno 100.000 evrov manj, kot bi zanje plačal na morebitni dražbi. Ker je občina prav za te parcele pred tem že zbirala ponudbe in je nato dober mesec pred menjavo parcele umaknila z javnega zbiranja ponudb, je tožilstvo koprskega župana Borisa Popoviča obtožilo zlorabe položaja, predstojnika urada za nepremičnine Georgia Bangieva pa pomoči pri zlorabi.
Na vprašanje, na podlagi česa občina lahko svoje parcele zamenja za parcele, ki jih potrebuje, je Ostankova včeraj odgovorila, da na podlagi cenitve parcel. Ni pa se spomnila, ali sta se lastnici strinjali z menjavo parcel ali ne.
Dovoljeno 20 odstotkov razlike
Včeraj je pričala tudi občinska uradnica Melita Osvaldič, ki je potrdila svoje pričanje iz sodne preiskave, ko je dejala, da je bila ob njenem prihodu na občino menjalna pogodba že sklenjena, sama pa je pripravila le aneks. Sodnik Matevž Gros jo je vprašal, kdo je dokumente o tem poslu fizično nesel v podpis k županu. Odgovorila je, da verjetno tajnica. “Podpisnik pa je bil?” je zanimalo Grosa. “Župan,” je odgovorila.
Na vprašanje, koliko takšnih zamenjav koprska občina sklene na leto, je odgovorila, da gotovo 30. Na vprašanje, ali je občina omejena pri menjavanju parcel, je pojasnila, da zakon danes določa, da lahko vrednost ene nepremičnine za 20 odstotkov presega vrednost druge. Če presega več, parcele ne zamenjajo. “To velja zdaj. Kako je bilo takrat, ne vem,” je dodala. Rekla je še, da približno v 80 odstotkih primerov menjav vrednost parcel odstopa do 20 odstotkov.
Sojenje se bo nadaljevalo čez dva tedna, ko naj bi sodišče zaslišalo Mladena Rudonjo, direktorja podjetja Ediling VeselkaOja, lastnico ene od dveh parcel v Kopru Ondino Matkovič in njenega sina Tomija Matkoviča, lastnica druge parcele, Ema Brljavac, pa je medtem umrla.DANIJEL CEK