Delamaris resort

V Izoli so včeraj predstavili idejni osnutek ureditve območja, kjer so se do pred tremi leti ukvarjali z ribjo predelovalno industrijo.

Polnjenje ribjih konzerv bi zamenjali s turistično-stanovanjskim kompleksom in pri tem upoštevali, da so leta 1823 tam odprli Terme di San Pietro ter da je v neposredni bližini mediteransko mestno jedro, v katerem je opaziti vplive mogočne Beneške republike. Predvideli so 270 hotelskih sob, 80 apartmajev in sedem vil, hoteli in apartmaji bi se ponašali z oznako štiri zvezdice superior. Nov turistični kompleks bi prinesel 150 do 200 delovnih mest, vrednost naložbe so v grobem ocenili na 60 milijonov evrov.

Kdo je vse to naredil? Heta Asset Resolution, lastnica več kot 37.000 kvadratnih metrov zapuščenega tovarniškega območja, ki ga je nasledila od Hypo Leasinga. Ker gre za avstrijsko banko, je razumljivo, da želijo nepremičnino čimprej prodati. Logično je tudi, da bodo projektiranje kmalu opustili in da ga bo nadaljeval kupec. V Heti se nadejajo, da ga bodo našli do konca prihodnjega leta, zanašajo se na tuje investitorje, saj slovenski doslej niso pokazali resnega zanimanja.

Kljub temu namerava izolski župan Igor Kolenc predstavljene projekcije čim prej pokazati Izolanom. Da bo hitro jasno, kaj je zanje sprejemljivo in kaj ne, je pojasnil. Bodo torej občanom sadili rožice? Ni namreč nujno, da bo kupec sledil prodajalčevim zamislim.

Na zadevo pa lahko pogledamo tudi z druge plati. Občanom bodo vsaj do neke mere dovolili vplivati na pozidavo ene najlepših lokacij v Izoli. Če odmislimo, da bo Heta s tihim konsenzom prebivalcev laže našla kupca kot doslej, gre tak način snovanja pozidave na roko tudi investitorjem. Ti so se v Izoli že opekli. V začetku prejšnjega desetletja so na Argovem zapuščenem tovarniškem dvorišču že videli rasti Argolino - zaprto in elitno sosesko za petične slovenske upokojence, pa je Argo po slabih 15 letih še vedno tak, kot je bil.