Bo prostorski načrt Nove Gorice uslišal želje malih graditeljev?
Kdaj bo nared občinski prostorski načrt (OPN)? To je zadnje mesece pogosto vprašanje v svetu Mestne občine Nove Gorice. Zlasti zato, ker na dokument marsikdo čaka, morda podjetje, ki bi želelo dodatne prostore za dejavnost, ali pa mlada družina, ki bi želela neuporaben kos kmetijskega zemljišča spremeniti v zazidljivega in si na njem zgraditi svoj dom. Vendar načrta tako hitro še ne bo.
NOVA GORICA> Mestna občina že nekaj let pripravlja OPN, ki bo določal, kje bo moč kaj zidati, kmetovati, kje pustiti naravi prostor ... V mestnem svetu je bilo zato slišati tudi, da počasnost povzroča težave ljudem. Nekatere je opisal svetnik Boris Rijavec (Lista TBP), ki ni edini sprožil vprašanj na to temo. “Imamo podjetje na Trnovem, ki bi želelo graditi nove prostore, a čaka, da bi parcela zanje dobila primerno namembnost. Mnoge mlade družine bi si gradile domove, a ne morejo, ker je treba morda majhna zemljišča zanje prej spremeniti v zazidljiva. In imamo tudi primere, ko del prizidka k hiši seže na košček kmetijskega zemljišča sredi naselja. Lastniku grozi rušitev, če parcela ne bo zazidljiva.”
Pomembno bo tudi stališče agencije za okolje do v OPN določenih poplavnih območij. Občina za vodotoke izdeluje nove poplavne karte. Ker so veliko bolj natančne kot sedanje ter upoštevajo narejene in predvidene protipoplavne ukrepe, bodo po besedah Jurce skrčile poplavna območja, denimo “mestnih” potokov Koren in Vrtojbica. “Ker zadrževalnik na Vrtojbici deluje in karta to upošteva, poplavne cone potoka ne prizadenejo več nič. Doslej problematična zazidljiva zemljišča sredi Rožne Doline ne bodo več spadala med ogrožene,” pravi Jurca.
Vendar OPN tako hitro še ne bo. Doslej je občina pripravila osnutek načrta, prejela 675 pripomb nanj, jih 385 upoštevala in dopolnila načrt. Zdaj mora šele zbrati končna mnenja številnih državnih služb. Okoljsko ministrstvo pojasnjuje, da bo občina komaj nato ministra lahko zaprosila, naj potrdi usklajenost OPN. “Kdaj bo to, je odvisno od ažurnosti občine in spoštovanju rokov za podajanje mnenj,” so nam odpisali.
Precej teže bo imelo mnenje kmetijskega resorja, saj nove parcele za gradnjo navadno začrtajo čez kmetijske. Na to, pravi načelnik občinskega oddelka za okolje in prostor Niko Jurca, čaka tudi veliko posameznikov, ki bi želeli morda le razširiti svoje zazidljivo zemljišče. Bodo uspešni?
“S kmetijskim ministrstvom smo razčiščevali zadeve že ob obravnavi okoljskega poročila. Za nekatere večje spremembe namembnosti tal, kot okoli Lok, smo se dogovorili. Do vseh ostalih predlogov pa se niso opredeljevali, ker bo to kasneje prišlo na vrsto,” pojasnjuje Jurca.Kmetijsko ministrstvo bo šele tehtalo take pobude, a po izkušnjah Jurce ni nujno niti to, da bo potrdilo vsaj vse majhne spremembe namembnosti. Rezultat še ni jasen: “Domnevam, da bodo veliko predlogov črtali.”
AMBROŽ SARDOČ