Če ne bo dogovora, grozi stečaj
Če se Občina Šempeter-Vrtojba in družba Marc ne bosta dogovorila, lahko gre Zavod za izgradnjo socialnega centra v stečaj in pokoplje dom upokojencev v Vrtojbi. Občina čaka dokončno cenitev. Ali bo prevzela dom, pa je odvisno tudi od tega, ali bo našla najemnika.
VRTOJBA> Tako občina kot družba Kampa (v lasti podjetja Marc), partnerja v Zavodu za izgradnjo centra (ZIC), ki vodi projekt Socialnega centra Vrtojba, zatrjujeta, da je njun interes čimprejšnji dogovor o razdelitvi bodočega doma upokojencev in varovanih stanovanj. Le da se njuni ceni razdružitve razlikujeta.
V Šempetru so skeptični
Župan Milan Turk je na podlagi cenitve že predlagal, da bi občina dobila dom upokojencev tako, da bi prevzela nase 4,635 milijona evrov kredita, za približno 900.000 evrov odkupila delež Kampe v ZIC in plačala primanjkljaj približno 470.000 evrov. Dom upokojencev bi tako dobila za šest milijonov evrov, za kar bi se morala zadolžiti. Marc pa bi občini objekt “odstopil” za 6,8 milijona evrov. Prepričan je namreč, da je treba za objekt plačati še 1,72 milijona evrov in ne le 470 tisočakov.
Ker je Marc dal pripombe na oceno cenilca, se še ne morejo dogovoriti. A čas neusmiljeno priganja. “Lahko da bo cenilec kaj popravil, a dvomim, da bodo razlike bistvene. Občina od cenitve ne more odstopiti, dvomim, da je izvedljivo, da bi vzeli 6,8 milijona evrov kredita,” meni župan. Tudi svetniki v Šempetru so skeptični. Predvsem, ker ni jasno, ali bodo dobili najemnika, ko oziroma če prevzamejo dom. Turk je zagotovil, da doma ne bodo prevzeli, dokler to ne bo jasno.
Grozi zavodu stečaj?
Ena od (slabših) možnosti je, da gre ZIC v stečaj. In s tem propade projekt socialnega centra. Če stečajne mase ne bi bilo dovolj, bi občina izgubila zemljišče in kar je vložila v zavod. “Treba je narediti resno študijo. Če dobimo objekt, ne pa najemnika, bomo plačevali kredite in vzdrževanje. Naložba se nam ne bo povrnila, vse ostale naložbe pa bodo do nadaljnjega otežene,” je prepričana Karmen Gerbec (ZZP), ki meni, da je stečaj zelo verjeten. “Tveganje je ogromno, preigrali smo tudi to možnost, a zaenkrat iščemo druge rešitve. Pomisleki so realni. Ne mislim za vsako ceno podpisati pogodbe o delitvi, raje 'požrem', da ostanemo brez zemljišča in občani ne dobijo doma upokojencev, kot da bi naredili še večjo škodo za občino,” odgovarja Turk. Dragan Valenčič (SD), ki je kot nekdanji župan začel naložbo, je prepričan, da je stečaj zadnja možnost, Ada Filipič (Skupnost) pa predlaga, naj predstavniki Doma upokojencev Nova Gorica pridejo povedat, ali dom sploh nameravajo najeti ali ne.
Marc: “Želimo priti do konca”
“Ponudbo smo dali, ker je naš interes, da pridemo s projektom do konca. Osnova za delitev je cenitev, s katero se bomo strinjali vsi. V projekt smo vložili 2,5 milijona evrov. Potrpljenje upnikov in bank bo minilo. Če se hitro ne dogovorimo, bo šel ZIC v stečaj, to pa lahko povzroči tudi naš stečaj,” pa je svetnikom polagal na dušo direktor družbe Marc Andrej Marc. In dodal, da center še ni končan, ker imajo do zavoda milijon evrov terjatev: “Dom upokojencev bi lahko zaključili in pridobili uporabno dovoljenje v treh mesecih od potrditve delitve.”
A ta za zdaj še ni na vidiku. Če sporazumne delitve v doglednem času ne bo, se pod nosom ne bo obrisala le občina, pač pa tudi potencialni uporabniki nesojenega doma upokojencev...
MITJA MARUSSIG