Do kavarne v objektu EPIC za 1920 evrov mesečne najemnine

NOVA GORICA > Po dveh neuspešnih poskusih je novogoriška občina pred dnevi že v tretje objavila javno zbiranje ponudb za oddajo kavarne v objektu EPIC, tokrat z najnižjo ponujeno izhodiščno najemnino, in sicer 1920 evrov na mesec. Kot je razvidno iz objave, najemnina ne vključuje DDV, ker je najem poslovnih prostorov oproščen plačila DDV.

Se bo na tretje javno zbiranje ponudb za oddajo kavarne v objektu EPIC v najem vendarle kdo prijavil?

Foto: Alenka Tratnik

Gostinski del objekta se oddaja v najem po načelu videno-najeto s pripadajočo opremo za nedoločen čas, pri čemer se bo najprej sklenila najemna pogodba za določen čas petih let, po pridobitvi soglasja novogoriškega mestnega sveta pa naj bi sklenili najemno razmerje za nedoločen čas. Drugo vprašanje pa je, ali bo zgolj za 75 evrov nižja najemnina v primerjavi z drugim javnim zbiranjem ponudb za oddajo kavarne v najem vendarle prepričala koga od potencialnih najemnikov.

Poleti odprta le ob vikendih

Kot smo v Primorskih novicah že poročali, je Javni zavod GO! 2025 v začetku aprila na Mestno občino Nova Gorica naslovil prošnjo za oddajo kavarne v najem zunanjemu gostinskemu ponudniku. V času EPK je bil lokal podporna dejavnost kulturnim dogodkom, torej nekakšen podaljšek konferenčne dvorane, galerije EPIC in stalne razstave Mesto na meji, v neposredni bližini pa je tudi gostinski objekt Super 8. Ker zavod letos ni imel več zagotovljenih sredstev za najem kadra, ki bi vodil lokal, so ga morali sredi aprila zapreti. Od takrat je kavarna obratovala le še ob nedeljah.

Dosedanje javno zbiranje ponudb neuspešno

Občina je 21. maja prvič objavila javno zbiranje ponudb za oddajo Kavarne EPIC v najem, takrat je bil za mesečno najemnino lokala določen znesek 2850 evrov. A javno zbiranje ponudb ni obrodilo sadov, zato ga je 1. julija ponovila, takrat z občutno nižjo ceno mesečne najemnine - 1995 evrov. Zbiranje ponudb je bilo, kljub temu da je najemnino znižala kar za 30 odstotkov, znova neuspešno, saj se ni prijavil nihče.

Kot je takrat za naš časopis povedal novogoriški župan Samo Turel, so se na občini odločili, da bodo vrednost teh prostorov - gre za notranji gostinski prostor s pripadajočimi sanitarijami in opremo v skupni izmeri 167,80 kvadratnega metra ter za zunanjo pokrito teraso s površino dobrih 266 kvadratnih metrov z opremo - znova ocenili, saj jih k temu nenazadnje zavezuje zakonodaja. Od nove cenitve naj bi bilo po Turelovih besedah tudi odvisno, ali bodo najemnino za Kavarno EPIC v prihodnje še znižali. “Ravno veliko manevrskega prostora glede na veljavno zakonodajo nimamo. Bomo pa o tem zagotovo razmislili,” je župan zatrdil takrat.