Država še ni uspela prodati Laščakove vile
Usoda znamenite Laščakove vile na Pristavi ostaja nejasna. Država jo namerava prodati, lokalni skupnosti pa gre na roko dejstvo, da se to letos še ne bo zgodilo. Občina se bo morala odločiti, ali bo uveljavljala predkupno pravico, da bi jo država brezplačno odstopila, pa za zdaj ne pride v poštev.
PRISTAVA> Dobro leto dni je minilo od odločitve države, da propadajoče Laščakove vile ne bo obnovila, ampak prodala, a kupca še vedno ni. Kot nam je potrdil generalni direktor direktorata za investicije na visokošolskem ministrstvu Mitja Valič, so sicer prejeli nekaj predlogov, kaj umestiti v vilo, a niti ene konkretne ponudbe.
Obnova je predraga
Vila tako ostaja na “internem” trgu nepremičnin. To pomeni, da jo ponujajo državnim in javnim ustanovam. “Vila Rafut bo na internem trgu ostala do morebitne prodaje ali javne dražbe. Na eksterni trg bo prenesena le v primeru neuspešne prodaje,” pojasnjuje Valič.
Atraktivne vile v neoislamskem slogu še niso uspeli prodati predvsem zato, ker bo obnova draga. Njeno vrednost so ocenili na “le” 1,09 milijona evrov, obenem pa so ocenili, da bi bili “stroški gradbenih, obrtniških in instalacijskih del, potrebnih za primer adaptacije in rekonstrukcije glavne stavbe 2900 evrov na kvadratni meter.” To naj bi skupaj zneslo okrog 1,7 milijona evrov. Po Valičevih besedah bi bili stroški vlaganj v sicer spomeniško zavarovano vilo “previsoki in ekonomsko neupravičeni.”
Letos prodaje ne bo
Obnovo je načrtoval že nekdanji upravitelj, Znanstveno raziskovalnemu centru (ZRC) SAZU, ki je imel projekte in gradbeno dovoljenje.
A leta 2008 obljubljena dva milijona evrov na Goriško nikoli nista prišla, je pa kasneje po zamenjavi oblasti del tega denarja šel za poplačilo dolgov pri obnovi koprskih Armerije in Foresterije.
Univerza v Novi Gorici, ZRC SAZU in Regijska razvojna agencija so sicer preigravali možnosti, kaj v vilo umestiti in iskali morebitne partnerje za obnovo, a do česa konkretnega se niso dokopali. Za zdaj pa gre lokalni skupnosti na roko to, da ministrstvo ne hiti. Postopki zahtevajo svoj čas, vprašanje je tudi, ali bo občina uveljavljala predkupno pravico. “Glede na zahtevnost postopkov in glede na konstituiranje novega občinskega sveta ocenjujemo, da bo prodaja preložena v leto 2011 oziroma v čas, ko bo možno na trgu doseči najvišji možni finančni iztržek,” pravi Valič.
Država vile ne da brezplačno
“Ne vem, če ima občina dovolj denarja za nakup,” pravi novopečeni novogoriški župan Matej Arčon.
Po njegovem bi bilo smiselno, da bi država vilo prenesla na občino, ki bi potem poiskala primerno vsebino in investitorja. “Vsekakor se bom pogovoril z vodstvom ministrstva,” dodaja. Možnost, da bi država vilo odstopila, pa je Valič zanikal, saj ministrstvo potrebuje denar za “reševanje prostorske problematike ostalih javnih raziskovalnih zavodov na področju znanosti, vključno z ZRC SAZU.”
MITJA MARUSSIG
