Hiša duhov za 4,9 milijona evrov

VRTOJBA > Za nesojeni socialni center v Vrtojbi, ki skoraj zgrajen že štiri leta prazen propada, so rešitev našli januarja letos, ko ga je na javni dražbi za 4,17 milijona evrov kupila Družba za upravljanje terjatev bank (DUTB). Še pol leta pa je trajalo, da so uredili vse formalnosti in je tudi uradno postala lastnica. Na slabi banki so se odločili, da objektov A in B ne bodo dogradili, pač pa zanju najdejo kupca.

DUTB: interes za nakup obstaja

“Postopek prenosa je zaključen, DUTB je lastnica Doma starejših občanov in oskrbovanih stanovanj v Vrtojbi. Nepremičnine so naprodaj v obstoječem stanju, kar oglašujemo tudi na naši spletni strani,” so potrdili na slabi banki. Za 9434 kvadratnih metrov neto tlorisnih površin so postavili ceno 4,9 milijona evrov, kupec mora plačati še pripadajoči davek.

“Interes za nakup obstaja, težave pa se pojavljajo pri pridobivanju dokumentacije, saj so prejšnji lastniki tako objekt kot tudi pravna razmerja pustili v zelo neurejenem stanju. DUTB si v sodelovanju z lokalnimi ustanovami prizadeva razmere urediti,” še dodajajo. Ker so neznanci v objekta vdrli, so že pred časom zagotovili 24-urno varovanje, od občine bodo prevzeli še električni priključek.

DUTB je do objektov prišel po relativno ugodni ceni, saj je na dražbi plačal polovico sodno ocenjene vrednosti. Res pa je, da ju je treba še dokončati in pridobiti uporabno dovoljenje. Občina Šempeter-Vrtojba, ki je bila 45-odstotna ustanoviteljica zavoda, ki je gradil center, nima vpliva na to, kdo bo kupil objekta in kaj bo v njiju, saj je iz igre izpadla, ko se je nabralo toliko izvršb, da je sodišče center začelo prodajati na dražbah. Denarja je bilo dovolj le za Abanko Vipa.

Najeli bi slabo tretjino postelj

“Na zadevo ne moremo vplivati, a smo odprti za vsakršno rešitev,” potrjuje župan Milan Turk, ki si še vedno želi, da bi v objektu A uredili prostore za starejše občane, kot je bilo od začetka načrtovano. Že pred leti je padel v vodo dogovor, da bi 105 postelj v Vrtojbi najel Dom upokojencev Nova Gorica. Da se to ni spremenilo, potrjuje njegov direktor Bojan Stante, ki pa vrat še ni popolnoma zaprl: “Odprti smo za možnost, da najamemo toliko zmogljivosti, kot jih potrebujejo krajani Šempetra in Vrtojbe.”

V povprečju imajo 24 stanovalcev iz občine Šempeter-Vrtojba, zato bi bil zainteresiran za najem približno 30 postelj. Stante pa se zaveda, da bo treba napolniti tudi druge prostore. “Mislim, da bomo našli neko rešitev, a treba je dolgoročno razmišljati predvsem o partnerskem odnosu še s kom, ki bi najel prazne kapacitete v nekih novih programih,” pravi.

S partnerjem bi bilo lažje

Interesenti, ki bi kupili ali najeli objekta v Vrtojbi, so se v zadnjih letih že pojavljali, tudi na občinska vrata so že trkali. Med njimi je bilo podjetje iz Italije, menda je nekaj interesa pokazalo podjetje iz Avstrije. A prodaje ni bilo. Župan Turk, ki se je večkrat pogovarjal s Stantetom, meni, da bi se zgodba z domom upokojencev v sodelovanju s kakšnim partnerjem lahko izšla. “Če bomo z občino, slabo banko in še s kom našli dobro sodelovanje, lahko naredimo nek koncept, ki bi bil predvsem cenovno sprejemljiv za ljudi in bi omogočal stabilno poslovanje,” se strinja tudi Stante.

MITJA MARUSSIG,

AMBROŽ SARDOČ

Slaba banka prodaja nesojeni socialni center v Vrtojbi za 4,9 milijona evrov. Leo Caharija