Hotel Kanin vsem na očeh propada
Od lanskega oktobra zaprt hotel Kanin dramatično propada. Od februarja, ko je njegova lastnica Hit Bovec zašla v stečaj, ni več denarja za varovanje. Oglašali so se kupci, ki pa naj bi ponudili premalo denarja. Hotel bodo poskusili prodati do konca tega leta. Če kupca ne bo, je usoda impozantne stavbe z 250 posteljami in novim wellnesom povsem negotova.
BOVEC > Skozi razbita balkonska vrata v pritličju se odpira pogled na katastrofalno notranjost z razmetanimi posteljami in stoli, odpadajočim ometom in letvami, premočenim tapisonom in plesnivimi stenami... Okolico zarašča visoka trava, za nekdanje hotelsko parkirišče v dogovoru s stečajno upraviteljico skrbi Občina Bovec, da vsaj navzven sramota ne bi bila preveč očitna. Zaradi klicev domačinov, je večkrat posredovala policija, zadnjič pred dvema dnevoma, ko so se po strehi hotela sprehajali otroci, ki se na srečo vsaj poškodovali niso. Skratka, zdi se, da nihče natančno ne ve, kaj se z objektom, iz katerega so neznanci odnesli dva televizorja in računalnik, sploh dogaja. Julija je mesec dni tulil požarni alarm ...
Direktor LTO Bovec Janko Humar pravi, da je hotel Kanin pred leti ustvaril 30.000 nočitev letno. “Te luknje ni mogoče zapolniti. Ker so zašli v stečaj, za katerega se sprašujem, ali je bil res nujen, smo izgubili tudi poletne agencijske goste. Hotel Alp jih tudi ne more privabljati, ker ga bodo jeseni predvidoma zaprli in se nič ne ve, kako bo z njim prihodnje poletje.”
Do stečaja so hotel varovali
Ker so ocenili, da brez kaninskega smučišča in obremenjeni z odplačevanjem posojil ne bodo zmogli prebroditi zime, je bil Hit Bovec s hotelom Kanin od oktobra lani v likvidaciji, februarja pa je končal v stečaju. Od novembra do februarja je lastnik spodobno poskrbel za zaprt objekt. Zaposleni so oktobra vse skrbno pospravili, upravnica Hitovih apartmajev v Bovcu Tjaša Komac iz gostišča Vančar pa je prevzela skrbništvo in v tistem času je bilo vse v redu. “Stalno smo z našimi delavci čistili odtoke na balkonih, nič ni zamakalo. Hit je naše delo tudi korektno plačal. Ko pa je hotel prevzela stečajna upraviteljica, na njeno povabilo pogodbe nismo podpisali, ker je bilo plačilo negotovo. Rečeno je bilo, da ga bomo dobili šele takrat, ko bodo hotel prodali,” pojasnjuje.
Na Policijski upravi Nova Gorica so nam potrdili, da so policisti v “enem od hotelov v Bovcu” v zadnjem času res nekajkrat intervenirali, a da ni šlo za hujše zadeve. Pred meseci se je zgodil vlom, neznanci so odnesli dva televizorja in računalnik, poleti pa so posredovali zaradi kršitve javnega reda in miru oziroma hrupa. V torek popoldne so se po strehi hotela sprehajali otroci, ki so jih policisti opozorili na nevarno početje, jih seveda spravili s strehe in obvestili njihove starše.
Od februarja vse zapuščeno
Od februarja dalje je šlo samo še navzdol. Ozki odtoki na balkonih so se zamašili z listjem in iglicami, voda ni odtekala in začelo je zamakati v sobe. V stalnem deževju je voda z velike terase našla pot po osrednjem stopnišču in se stekala v kleti. Pri bazenu odpada izolacija. Nekdanji zaposleni pravijo, da je mila zima prizanesla vsaj leta 2007 nameščenim konvektorjem za ogrevanje in hlajenje po sobah. Vsak je stal 500 evrov. Opozarjajo, da če bo prihajajoča zima zelo hladna, bodo vse cevi popokale, ker objekta brez vode ni mogoče greti.
Zaradi stalnega deževja je poleti voda zalila požarne senzorje, ki so piskali mesec dni in razburjali sosede. Policija je stečajno upraviteljico Saro Pušenjak resno opozarjala, da je tudi zaradi drugih težav treba nekaj ukreniti. Ko je upnike julija zaprosila, naj založijo denar za ureditev varovanja in zavarovanje premoženja v stečajni masi, se niso odzvali.
Razpada hotel, v katerem je Hit Bovec leta 2008 s 3,2 milijona evrov zgradil wellnes in obnovil sobe. Za wellnes, ki je stal 2,6 milijona evrov, so dobili 500.000 evrov nepovratnega denarja. Za ostalo so se zadolžili in leta 20011 so začeli odplačevati posojilo, kar jih je skupaj z zaprtjem smučišča dotolklo.
“Še obvestili nas niso ...”
Morda bi se zgodba s hotelom povsem drugače obrnila, če bi že decembra lani sprejeli ponudbo zainteresiranega kupca iz Italije. Kot pravi Milan Štulc, ki je z njim takrat navezal stike, je bil za hotel pripravljen ponuditi poldrugi milijon evrov, v njegovo obnovo pa je nameraval vložiti dodatnih 600.000 evrov. “Za nakup se je zanimal skupaj s svojim sinom, gradbincem iz Dubaja. Vse si je ogledal, navezal je stike z arhitektom leta 1973 zgrajenega hotela Janezom Lajevicem, pripeljal je tudi druge strokovnjake. Menim, da ni prihajal le z denarjem, temveč tudi s srcem, saj je prosil celo za to, naj nekdo skrbi za rože v hotelu,” se spominja Štulc. Kot pravi, so potekali resni pogovori s Hitom, ki naj bi se pogovarjal z banko upnico NKBM. “Kolikor vem, bi zadeva uspela, če bi banka znižala svoje zahteve za okoli 300.000 evrov. Skratka, niso se odločili in potem je vse zamrlo. Še obvestili nas niso,” je kritičen Štulc.
Predsednik uprave novogoriškega Hita Dimitrij Piciga je potrdil, da so se proti koncu lanskega leta res oglasili zainteresirani za nakup.
Aprila je bil hotel ocenjen na likvidacijsko vrednost 1,3 milijona in na tržno vrednost dva milijona evrov. Vseh priznanih terjatev je za 3,4 milijona evrov.
“Nismo pa prodajali hotela, pač pa celotno podjetje. Hotel je bil pod hipoteko, podjetje je bilo zaprto in ni obratovalo, stroški so nastajali, zato smo ga hoteli likvidirati,” pojasnjuje. “Z več interesenti smo imeli več razgovorov, a je bila ponujena kupnina za podjetje prenizka, da bi pokrili likvidacijo,” odgovarja na vprašanje, kako to, da do dogovora ni prišlo. O tem, za kolikšne zneske je šlo, pa ni hotel govoriti, ker je to poslovna skrivnost. Ker kupca, ki bi ponudil dovolj, ni bilo, je šlo podjetje v stečaj.
Za pojasnilo, kako naprej, smo v Mursko Soboto klicali tudi stečajno upraviteljico Pušenjakovo, ki pa se ni oglasila.
NEVA BLAZETIČ
