Meso na krožniku ali streha nad glavo?

TOLMIN > Ker se objekt nekdanjega Mipa nahaja v soseski, kjer se že dve leti iskri zaradi načrtovane gradnje (pre)velikega stanovanjskega bloka (na lokaciji zapuščene nekdanje tovarne čevljev tik ob nekdanjem Mipu), je pozornost Tolmincev do tega območja velika.

Soseska podpira Kmetijsko zadrugo

Soseska, ki je organizirana v civilno iniciativo proti gradnji bloka za 150 stanovalcev (na gradbeno dovoljenje so se pritožili), odločno podpira Kmetijsko zadrugo in Alpiko.

Za zadrugo, ki je pred časom od Mipa kupila del stavbe za potrebe klanja domače živine, in za Alpiko, ki se ukvarja z odkupom divjačine, je zanimanje za stavbo razumljivo. “Objekt, ki je bil pred dvema desetletjema z razvojnim denarjem zgrajen za potrebe predelave mesa, je s svojimi skoraj tri tisoč kvadratnimi metri površine in funkcionalno zasnovanostjo kot nalašč za naše potrebe. Načrtujemo širitev dejavnosti z usmeritvijo v proizvodnjo mesnih izdelkov, s katerimi želimo prodreti na slovenski in širši trg. V enem tednu bi z malenkostnimi preureditvami proizvodnja lahko stekla,” pravi direktor Kmetijske zadruge Niko Maver, ki je skupaj s sodelavci in v povezavi s Planiko Kobarid v Posočju zasnoval prodorno lokalno kmetijsko predelovalno in trgovsko navezo, ki daje kruh mnogih domačinom.“Z Alpiko bi si prostore razdelili in ločeno, v nekaterih pogledih pa morda tudi skupno, delovali. Iščemo tržišče za našo novo ponudbo.” V Alpiki je že zdaj zaposlenih 18 ljudi, zadruga bi dodatno zaposlila osem ljudi, kar pomeni, da bi v stavbi na začetku delalo najmanj 26 ljudi. Maver še dodaja, da brez lastništva ne bi mogli konkurirati za državno in evropsko pomoč.

Zamislili so si stanovanja

Župan Uroš Brežan neobvezno ponudbo, o kateri občinski svet uradno ni obveščen, pojasnjuje takole: “Občinski svet je pri obravnavi občinskega prostorskega načrta to sosesko opredelil kot stanovanjsko, kar bo urejal tudi podrobni prostorski načrt. Že zdaj prihaja zaradi klavnice do nekaterih konfliktov s sostanovalci. Iščemo pot za dolgoročno prestrukturiranje tega območja v stanovanjskega.”

Kot pravi, ne bodo izganjali proizvodnje. “Naš interes je nakup stavbe in oddaja v najem Kmetijski zadrugi za obdobje desetih let. V pogovoru z njimi smo zaznali, da bi bilo to mogoče. Konkretne potrditve pa nismo dobili. Menimo, da bi v desetih letih lahko poiskali novo lokacijo zanje. Stavba Mipa za stanovanja ni uporabna. Morali bi jo podreti in stanovanja na novo zgraditi,” občinsko strategijo pojasnjuje župan.

Zapletena Lavričeva

Civilna iniciativa podpira Kmetijsko zadrugo in je proti občini predvsem zaradi minulih in še vedno aktualnih dogajanj. Odločno zavračajo vsiljevanje gradnje načrtovanega bloka z 48 stanovanji za 150 stanovalcev. Po njihovem mnenju okolje brez ustreznega izhoda na glavno cesto takega števila dodatnih stanovalcev ne prenese. Enako menijo nevtralni prostorski poznavalci in arhitekti ter številni občinski svetniki.

Da bi bile zadeve še bolj zapletene, je potencialni investitor Gorica Leasing gradbeno dovoljenje za blok dobil v skladu z zastarelim in nedorečenim prostorskim načrtom iz leta 1989 oziroma tik pred sprejemom novih načrtov, ki tako velike gradnje ne bi dovoljevali. Bodo pa dovoljevali gradnjo manjših stanovanjskih enot. Ker se je občina znašla med kladivom in nakovalom formalnih pravic investitorja in negodovanja soseske, se je iz postopkov izločila in vse skupaj prepustila upravni enoti.

Poleg soseske se je na gradnjo načrtovanega bloka pritožil tudi stečajni upravitelj Mipa, kar je logično, saj potencialna gradnja stanovanj v neposredni bližini znižuje ceno objektu, ki ga poskuša prodati. Na prvi licitaciji je njegova vrednost znaša štiri milijone evrov. Po kolikšni ceni ga bo prodajal v prihodnje, za zdaj ni znano.

NEVA BLAZETIČ