Nesojeni dom upokojencev naj bi prodali
Zavod za izgradnjo Socialnega centra Vrtojba bo nasedlo naložbo, ki požira denar, težko razvozlal. V.d. direktorja Aleš Kumperščak predlaga, da bi objekt, namenjen za dom upokojencev, prodali. Župan Milan Turk načeloma temu ne nasprotuje, a poudarja: “Brez konkretnih številk se ne bomo odločali!”
VRTOJBA > “S ciljem iskanja rešitve smo našli kupca, ki je pripravljen kupiti Dom za starejše občane. Da bi lahko objekt prodali, potrebuje zavod ZIC soglasje ustanoviteljev,” pojasnjuje Aleš Kumperščak, v. d. direktorja Zavoda za izgradnjo centra (ZIC), v katerem sta soustanovitelja podjetje Kampa (v lasti gradbinca Marca, ki je gradil Socialni center) in Občina Šempeter-Vrtojba. Da bi bilo objekt, ki naj bi gostil dom upokojencev, smiselno prodati, je Kumperščak občinskim svetnikom in županu Milanu Turku predlagal že spomladi. ZIC namreč ne najde rešitve za propadlo naložbo. Ker objekta niso oddali v najem, nima prihodkov. “Obveznosti zavoda ZIC se vsak mesec povečujejo za obresti od neporavnanih obveznosti. Na letnem nivoju govorimo o približno 700.000 evrih,” ponazarja Kumperščak.
Eden od predlogov pred časom je bil tudi, da bi ZIC poslali v stečaj, Socialni center bi šel na dražbo. “Dejstvo je, da bodo posledice za zavod ZIC v primeru dražbe terminalne. Zavod bo moral v stečaj, pri čemer se bo sprožilo pravno vprašanje, ali je izguba nastala iz dejavnosti zavoda ali ne. Za ustanovitelje to v vsakem primeru pomeni, da bodo izgubili vse, kar so v zavod vložili,” razlaga Kumperščak.
Po njegovem bi bila rešitev prodaja. Za objekt A naj bi se zanimal kupec iz Italije, ki trdi, da bo v njem uredil dom upokojencev. “Kupec je dosegel načelni dogovor s hipotekarnimi upniki, od katerih bo kupnino prejel samo največji, to je banka, ki je izgradnjo financirala.”
Predlogi v. d. direktorja so v sozvočju s Kampo. Tam predlagajo, da bi občina izstopila iz ZIC brez odškodnine, pri čemer ji ne bo treba vplačati 80.000 evrov ustanovnega deleža, ki ga še dolguje, zemljišča, ki jih ZIC ne potrebuje, pa bi neodplačno prenesli na občino.
Župan Milan Turk načeloma ne nasprotuje morebitni prodaji, vendar ... “Dokler nam v. d. direktorja ne bo predstavil konkretnih številk, se ne bomo odločali o morebitnem soglasju za prodajo,” je potrdil. Kumperščak jih še ni predstavil, danes pa bo pred svetniki utemeljeval, zakaj prodati objekt.
Če občina izstopi, izgubi približno 60.000 evrov, ki jih je doslej vložila, predvsem pa milijon evrov vredno zemljišče, v zameno pa naj bi dobila zagotovilo, da bo v Vrtojbi dom upokojencev in v njem na voljo nekaj sob po ugodnejših pogojih. Lastnik preostalega dela nesojenega centra, varovanih stanovanj, pa bi ostala Kampa oziroma podjetje Marc.
MITJA MARUSSIG
