Občina med Mančami in Ložami prodaja zemljišče za stanovanjsko sosesko Nad vinogradi

Občina Vipava v Mančah načrtuje novo stanovanjsko sosesko Nad vinogradi. Projektna naloga na območju predvideva podeželsko naselje z enajstimi enostanovanjskimi hišami in 13 hišami dvojčki. Približno 1,7 hektara veliko zemljišče je zdaj naprodaj, izhodiščna cena je dobrih 830.000 evrov, občina zbira ponudbe do 23. aprila.

MANČE > Gre za nepozidani stavbni parceli na razgledni vzpetini med Mančami in Ložami. Občina Vipava, ki je lastnica nepremičnin, na območju načrtuje novo stanovanjsko sosesko Nad vinogradi s pretežno enostanovanjsko gradnjo ter nizko večstanovanjsko gradnjo. Gre za dve parceli, ki se prodajata skupaj, občina nepremičnino prodaja po izhodiščni ceni 830.720,00 evrov. Kot piše v razpisu, bo moral kupec prevzeti celotne stroške izdelave občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN), brez katerega pozidava ni mogoča, vključno s hidrološko in geološko študijo, in na lastne stroške zgraditi vse priključke na obstoječo gospodarsko javno infrastrukturo, dobiti bo moral tudi soglasja in pravne podlage za izvedbo priključkov. Ob upoštevanju postavljene časovnice, bo moral izbrani ponudnik OPPN izdelati najkasneje v dveh letih od sklenitve prodajne pogodbe in nato v dveh letih parceli komunalno opremiti, gradnjo naselja pa zaključiti v 48 mesecih. “Pri tem ne gre za omejevanje ponudnika, ampak za resno namero in obvezo, da bomo v prihodnjih osmih letih prišli do novih stanovanj, ki jih v občini res primanjkuje. V zasnovi podeželskega naselja z enostanovanjskimi hišami in hišami dvojčki vidimo zlasti priložnost za mlade družine. Po OPN je tam možna tudi večstanovanjska gradnja,” je pojasnil v. d. direktorja občinske uprave Jure Dolinar. Na občini se nadejajo, da bodo z aktualnim zbiranjem ponudb dobili resnega kupca in investitorja v sosesko.

---