Rekordnih 220 prosilcev na razpisu novogoriškega stanovanjskega sklada

NOVA GORICA> Število prijav na razpise Stanovanjskega sklada Nova Gorica v zadnjih letih narašča. Še pred nekaj leti se je nanje prijavljalo med 100 in 120 prosilcev, lani pa so jih našteli že več kot 200. Na zadnjem razpisu (prednostno listo bodo predstavili proti koncu septembra) pa se je število še povečalo - vlog je bilo rekordnih 220. “To nas je kar nekoliko presenetilo in je lahko problem. Mislili smo, da ne bo več toliko povpraševanja,” pravi direktorica sklada Nataša Leban. Med letoma 2008 in 2010 so namreč stanovanja zagotovili okrog 200 osebam, veliki večini, ki je bila na čakalni listi. “Na njej bo okrog 220 prijavljenih, od tega je tri četrtine novih prosilcev,” pojasnjuje Lebanova.

Z zasebnikoma še niso podpisali pogodb

Tudi povečano povpraševanje ne bi bilo tako velik problem, če bi sklad tudi letos lahko zagotovil toliko stanovanj kot v minulih letih. A se je zalomilo. Gradnji bloka z devetimi stanovanji v Šmihelu so se morali odpovedati, prav tako ne morejo graditi pod Streliško potjo oziroma ob kotalkališču, kjer je sklad že leta 2008 kupil približno 4000 kvadratnih metrov zemljišč za gradnjo bloka s 60 stanovanji, saj mora občina prej narediti podrobni prostorski načrt.

“Letos smo z denarjem iz proračuna pokrili nakup enajstih stanovanj v Šempasu in Dornberku, ki smo jih zagotovili lani. Do konca leta jih nameravamo kupiti še deset. Za to čakamo soglasje nadzornega sveta,” načrte razkriva Lebanova. A to ne bo dovolj. Zato so se na skladu že pred časom odločili, da bodo stanovanja zagotavljali tudi z javno-zasebnim partnerstvom. Trenutno se dogovarjajo z dvema podjetjema - Atlantikum in Krožišče. “Ne, pogodbe z njima še nismo podpisali, tako daleč še nismo prišli,” pojasnjuje Lebanova in dodaja: “Nadzorni svet sklada je dal soglasje za pogajanja. Če bodo uspešna, bomo pripravili osnutke pogodbe, ki jo mora spet potrditi nadzorni svet.”

Dogovor le, če bo cena primerna

Z Atlantikumom naj bi sodelovali pri gradnji osmih stanovanj na Ajševici, s Krožiščem pa pri gradnji 35 stanovanj ob krožišču Vojkove in Kromberške ceste. Lastnik gostinskega podjetja Atlantikum je Darko Velikonja, solastnik družbe Mako, ki ima v lasti igralni salon Fortuna, lastnik Krožišča pa je znani odvetnik Gregor Veličkov, nekdaj mestni svetnik. Z gradbeništvom se družbi ne ukvarjata, imata pa v lasti zemljišča. “Ni treba, da se partnerja ukvarjata z gradbeništvom. Pogovarjamo se namreč na podlagi programa sofinanciranja gradnje neprofitnih stanovanj. Podobno kot pri stanovanjih pod Kostanjevico, kjer sta sodelovala občinski in republiški sklad, bi tudi v teh primerih vsak, torej sklad in zasebnik, vložil po 50 odstotkov. Sklad naj ne bi gradil, pač pa bi kupil polovico stanovanj, v pogodbi o partnerstvu pa je treba določiti primerno ceno. Dogovarjali se bomo tudi o tem, kdo bo vodil investicijo,” pravi Lebanova, ki upa, da se bodo vsaj z enim dogovorili že do konca letošnjega leta.

Kot dodaja Lebanova, sklad še vedno išče zemljišča in možnosti za gradnjo, tudi v sodelovanju z republiškim skladom. “Še vedno pa je velik problem kronično pomanjkanje zemljišč v lasti občine,” dodaja.

MITJA MARUSSIG

Nataša Leban