S sosesko Majske poljane se razvija nova mestna četrt
DSU je z izbranim izvajalcem, konzorcijem podjetij DEMA Plus, ANDE inženiring in TGH, podpisala nekaj manj kot 34 milijonov evrov vredno pogodbo za projektiranje soseske Majske poljane in gradnjo prvih 214 od skupno najmanj 510 dostopnih najemnih stanovanj. Prva stanovanja bodo zgrajena predvidoma konec leta 2029.
Območje soseske Majske poljane, kjer bo DSU zgradila enajst blokov z več kot 510 dostopnimi najemnimi stanovanji.
Foto: Ana RojcS podpisom pogodbe je tako rekoč vse nared, da dolgo načrtovana gradnja nove soseske Majske poljane v Novi Gorici stopi v življenje. Gre za prvi projekt Družbe za svetovanje in upravljanje (DSU) na področju dostopnih najemnih stanovanj v Sloveniji, sosesko z načrtovanimi enajstimi bloki in več kot 510 dostopnimi najemnimi stanovanji pa nestrpno pričakujejo tudi v Novi Gorici.
Idejna zasnova soseske Majske poljane.
Foto: Mestna Občna Nova Gorica“Projekt gradnje dostopnih najemnih stanovanj je največji v Novi Gorici v zadnjih 40 letih. Nova Gorica se trenutno sooča z omejeno ponudbo stanovanj, zato gredo cene v nebo. Ključno je, da bodo tu dostopna najemna stanovanja, ki bodo namenjena mladim, mladim družinam, starejšim. V prvi vrsti mladim strokovnjakom, ki jih želimo skupaj z Univerzo v Novi Gorici pripeljati na to območje, in predvsem poklicem, pri katerih se soočamo s pomanjkanjem kadra, kot so poklici v zdravstvu, šolstvu, oskrbi starejših. Vsi ti bodo imeli možnost najeti stanovanja v tej soseski,” je ob predstavitvi projekta na mestni občini povedal župan Samo Turel.
Nastaja nova mestna četrt
Kot smo že poročali, bo soseska umeščena na več kot 30.000 kvadratnih metrov veliko območje med železniškimi tiri in stanovanjskimi stolpnicami Cedra, Tisa in Pinija. “S tem nadaljujemo vsa naša prizadevanja za gradnjo nove mestne četrti na tem območju. Začeli smo z infrastrukturo, ki je bila zgrajena v okviru EPK, naslednji korak so stanovanja, nadaljujemo tudi z razvojem severnega dela tega območja, v katerega si želimo skupaj z Univerzo v Novi Gorici umestiti univerzitetni kampus,” je dodal Turel.
pogodba opredstavitev projekta Majske poljane
Mitja Križaj glavni direktor DSU župan Samo Turel Maruška Albreht direktorica Ande inženiring
Sosesko bo projektiral novogoriški arhitekt Klemen Pavlin. Gradnja enajstih blokov bo potekala v treh fazah. V prvi bodo zgrajeni štirje objekti z najmanj 214 stanovanji. “Naš cilj je, da konec leta 2029 ponudimo najmanj 214 kakovostnih in energetsko učinkovitih najemnih stanovanj. V naslednjih dveh prostorskih fazah je predvidena gradnja še okoli 300 stanovanj. Njihova izvedba je načrtovana med letoma 2028 in 2034, vrednost teh faz pa bo določena v nadaljevanju razvoja projekta,” je včeraj povedal glavni direktor DSU Mitja Križaj.
Idejna zasnova soseske Majske poljane.
Foto: Mestna Občna Nova GoricaV Novi Gorici manjka več tisoč stanovanj
Za Novo Gorico se niso odločili naključno. “Podatki so pokazali, da v Novi Gorici glede na povprečja v Sloveniji in Evropski uniji manjka več tisoč stanovanj. Hkrati smo ugotovili, da 37 odstotkov prebivalcev Nove Gorice in okolice v naslednjih 10 letih razmišlja o selitvi, a želijo ostati v Novi Gorici. 44 odstotkov med njimi jih razmišlja o najemu stanovanja,” je pojasnil Križaj. Prepričala sta jih tudi urejeno lastništvo zemljišč in sprejet OPPN.
Majske poljane soseska
Foto: Alenka TratnikDSU bo projekt financirala s kombinacijo lastnih sredstev in dolgoročnih posojil. Natančno višino najemnin, ta bo po besedah Križaja od 10 do 20 odstotkov nižja od tržne, ter pogoje za najem bodo določili pred začetkom oddajanja stanovanj. •