Svetniki v dvomih, odvetnik zatrjuje, da je vse v redu

NOVA GORICA > In poudarja, da mestnih svetnikov niso zavajali. A niso vsi tega mnenja ... “Ko se je podpisala poravnava, ni bilo hipotek na nobenem od teh zemljišč,” je za PN pred par dnevi zatrdila direktorica občinske uprave Vesna Mikuž, saj da ji je tako zagotovila pravna služba občine. A to nikakor ne drži. Med številnimi plombami oziroma zemljiškoknjižnimi vpisi so bile vpisane tudi hipoteke, to smo preverili tudi sami. Ki bi jih morala občina, če jih ne uspe izbrisati, izplačati ali pa bi lahko celo izgubila ta zemljišča.

Da so pred poravnavo na zemljiščih bile vpisane hipoteke, potrjuje tudi odvetnik občine Ivan Rutar. “Skupaj s pristojnimi v mestni občini sem pred sklenitvijo sodne poravnave pregledal prav vse plombe pri vsaki nepremičnini, pripravil izpise ozadij posameznih plomb, kar vse smo preverili in upoštevali pred podpisom poravnave. Ocenili smo, da je mogoče izbrisati vse hipoteke, tako da ne bi bremenile nepremičnin, na katerih postane Mestna občina Nova Gorica zemljiškoknjižna lastnica,” pojasnjuje.

So nas zavajali, se sprašujejo svetniki

Zaradi plomb so bili že ob potrjevanju poravnave zaskrbljeni tudi mestni svetniki. Zahtevali so podatek, katera zemljišča so obremenjena z njimi in v kakšni vrednosti. Niso ga dobili, a je župan Matej Arčon obljubil, da bo občinska uprava pripravila izčrpno poročilo o celotni “zadevi sodna poravnava”.

Tudi tega poročila še niso dobili, zato pa svetniki, predvsem ob razkritju PN, da naj bi se denar od poravnave stekel v slamnato podjetje WPF LLC v ZDA, postajajo vse bolj zaskrbljeni. Nenazadnje so prav oni županu dali soglasje, naj poravnavo podpiše. Socialni demokrati se, na primer, sprašujejo, ali jih je občinska uprava ob potrjevanju poravnave zavajala.

Svetnik SNS Miran Müllner, ki je večkrat javno opozoril na problem hipotek in ostalih plomb, je še bolj oster. “Najprej niso govorili o hipotekah, potem so jih zanikali, sedaj jih priznavajo. Vse kaže, da smo bili zavedeni. Obstaja nevarnost, da bodo postopki končani, denar plačan, občina pa ne bo postala zemljiškoknjižni lastnik. Nastane lahko velika škoda. Tudi če ostane samo ena hipoteka, je to preveč,” poudarja Müllner. In predlaga, naj se zadrži poravnava, dokler postopki v zemljiški knjigi ne bodo končani. “Ko bodo vsa zemljišča vpisana na občino oziroma ne bo več hipotek in plomb, naj se denar izplača.” O tem bi moral odločati mestni svet, je prepričan. In prav tako o tem, ali naj občina z izrednimi pravnimi sredstvi skuša razveljaviti poravnavo.

“Nobena hipoteka ni več vknjižena”

Nejevera, ali je vse tako čisto, torej ostaja. A odvetnik občine Ivan Rutar zagotavlja: “Skrbna presoja in ocena sta se izkazali za pravilni, saj danes pri nepremičninah, ki so bile predmet sodne poravnave, ni vknjižena več nobena hipoteka. Pri obravnavi osnutka sodne poravnave se mestnemu svetu ni prikrivalo prav nobenega pomembnega pravnega dejstva.” Kot poudarja, je občina takoj po podpisu poravnave na zemljiško knjigo vložila predloge za vpis njenih pravic.

“Precej teh predlogov je že razrešenih. Rešujejo pa se v skladu z načelom vrstnega reda, kar pomeni, da ni moč preskočiti plomb, ki so bile vpisane pred našimi zaznambami sporov. Rezultat nekaterih realiziranih zemljiškoknjižnih predlogov po podpisu sodne poravnave pa so tudi izbrisane hipoteke,” razlaga. Občina bo morala torej “očistiti plombe” še z marsikaterega zemljišča.

Rutar: nismo zavajali

Zanika tudi, da niso postregli z vsemi podatki in trdi, da niso zavajali: “Odgovorili smo na vsa postavljena vprašanja in v celotnem obsegu, kar smo o zadevi vedeli.” In miri, češ da je strah tistih, ki menijo, da bo občina potegnila kratko, neutemeljen.

Kljub zagotovilom občinske uprave in odvetnika pa so strahovi in pomisleki še prisotni, predvsem, ker se je okrog SGP Gorica v zadnjih letih nakopičilo preveč dvomov. Strasti se bodo dokončno pomirile šele, ko oziroma če se bo občina uspešno vpisala kot lastnica na vseh nepremičninah in za to ne bo plačala niti centa več, kot se je zavezala v sodni poravnavi.

MITJA MARUSSIG