V poslovni coni Kromberk so končno začeli graditi prve hale. Nov razpis bo, ko se bodo opogumili investitorji.

KROMBERK > Mestna občina je prvi razpis za prodajo zemljišč v Poslovno ekonomski coni (PEC) Kromberk objavila že novembra 2022, danes, več kot tri leta in šest razpisov kasneje, pa približno polovica oziroma skupno 12.631 kvadratnih metrov zemljišč ostaja neprodanih. Na občini trdijo, da zanimanje med podjetniki vseskozi je, cena 67 evrov na “kvadrat” je privlačna, občina ob tem ponuja 50-odstotno subvencioniranje komunalnega prispevka, a premika ni. Tudi zato, ker naj bi med potencialnimi interesenti veljalo, da naj bi bil teren zahteven in posledično stroški gradnji višji kot običajno. Da bi olajšala in potencialno pocenila gradnjo ter izboljšala pogoje v poslovni coni, občina od jeseni gradi nasip in priključke komunalne infrastrukture iz južne obvodne ceste do severnih parcel. Kot so nam potrdili v upravi, bodo dela “predvidoma zaključena v marcu 2026”.

Občina v PEC Kromberk gradi nasip in priključke komunalne infrastrukture iz južne obvodne ceste, prvi investitorji so začeli graditi poslovne objekte.

Foto: Mitja Marussig

Prvi investitorji začenjajo gradnjo

To pa ni edini premik, ki se je v zadnjem času zgodil v coni. V minulih dneh so namreč gradbeni stroji začeli pripravljati teren za gradnjo prvih hal oziroma poslovnih prostorov. Obenem so trije kupci že zaprosili za sofinanciranje plačila stroškov komunalnega prispevka, potrjujejo v upravi občine. Župan Samo Turel je zadovoljen, meni, da gradnja ne bo tako zahtevna, kot se je špekuliralo. “To bo dober zgled tudi ostalim potencialnim kupcem. Cone PEC se namreč drži sloves, da v njej ni mogoče graditi brez pilotiranja v zemljo, kar pa ne drži. Računamo, da bodo po začetku prve gradnje tudi drugi potencialni kupci in investitorji videli, da tamkajšnji teren omogoča tudi stroškovno učinkovito gradnjo in ne tako zahtevno temeljenje, kot je kazalo sprva. Torej, da se bodo opogumili tudi tisti, ki so imeli do tega trenutka prav zaradi stroškov temeljenja kakšen zadržek,” poudarjajo tudi v upravi novogoriške občine.

Ubrali nov pristop

Kljub bolj optimističnim tonom in napovedi z lanskega decembra, da bo nov krog prodaje preostalih zemljišč stekel v kratkem, za zdaj občina sedmega razpisa še ni objavila in tudi ni potrjeno, kdaj ga bo. Zdaj so ubrali drugačen pristop. “Aktivno bomo poskušali poiskati potencialne investitorje in razpis ponovili, ko bomo zaznali konkreten interes po nakupu. Verjamemo, da se bodo našli interesenti, saj sta bili dve gradbeni dovoljenji za gradnjo v coni PEC že izdani,” so nam potrdili na občini.