Zaprt hotel Kanin bodo varovali policisti in gasilci
Hotel Kanin, ki naglo propada, bodo med čakanjem na drugo dražbo varovali policisti in gasilci. Stečajna upraviteljica je na sodišče že vložila predlog za drugo licitacijo hotela z zniževanjem izklicne cene. Če bodo ločitveni upniki soglašali, bodo dražbo začeli z desetino nižjo ceno od prvotne, ki je znašala 3,2 milijona evrov. Nova izklicna cena naj bi tako bila 2,9 milijona evrov.
BOVEC >Ločitveni upniki morajo dati soglasje k izklicni ceni, saj je ta nižja od terjatev; te znašajo 3,4 milijona evrov. Upnikov je skupaj 60, največji med njimi je je NKBM, pri kateri je družba Hit Bovec, ki je (bila) lastnica hotela, leta 2008 najela posojilo za gradnjo wellnesa in obnovo sob. V času do druge dražbe bodo gasilci in policija, v dogovoru z upraviteljico, varovali objekt.
Čistili bodo odtoke
Med čakanjem na novega lastnika hotel Kanin, v katerega zamaka, propada. Ne gnijejo le stene, zaradi mokrega tapisona se vlaga širi v pohištvo, po vratih navzgor ... Velik del premičnega premoženja je uničen.
Čeprav prepozno, so se vendarle zganili. Na poziv stečajne upraviteljice ločitveni upnik razmišlja, da bi vendarle prispevali nekaj denarja za varovanje. Ker pa v hotel z razbitimi vrati vstopajo nepovabljeni, so reagirali bovška policija in gasilci. “Stavba, v kateri je še vedno električna napeljava, je požarno nevarna. Zaprli smo vse dostope, gasilci pa smo se z upraviteljico dogovorili, da bomo čistili odtoke. Ker so zamašeni, se na balkonih nabira voda in predvsem zato tudi zamaka. Plačala nam bo, ko bo in če bo prodala hotel. Preprosto ne smemo dovoliti, da se nam sredi mesta dogodi še požar,“ so povedali gasilci.
Zniževala je do poldrugega milijona
Stečajna upraviteljica Sara Pušenjak je že za prvo dražbo 6. oktobra predlagala bistveno nižjo ceno od tržne, ki znaša 3,2 milijona evrov. “Predlagala sem 1,7 milijona evrov, vendar ločitveni upniki z njo niso soglašali,” nam je takrat povedala.
Na prvo dražbo je pristopil samo en potencialni kupec, slovenska družba, ki je plačal tudi 160.000 evrov varščine. “Na prvi dražbi sem ceno zniževala do 1,5 milijona evrov in potem odstopila, preden je kupec ponudil ceno za nakup,” nam je nekaj dni po dražbi pojasnila Pušenjakova. Dodala je še, da lahko ceno znižuje do polovice likvidacijske oziroma do 650.000 evrov, glede na to, da likvidacijska cena znaša 1,3 milijona evrov. “Vendar mora ločitveni upnik na to pristati,” pojasnjuje. “V kolikor soglasja ne poda, se prodajna pogodba razveže. Ločitveni upnik pa lahko vedno tudi sam pristopi na javno dražbo in kupi premoženje po tisti ceni, za katero sam ocenjuje, da je primerna. S tem si zagotovi, da premoženje ni prodano pod vrednostjo, za katero ga je ločitveni upnik pripravljen prodati.”
Prodaja v celoti, z opremo vred
Ugotavljali so tudi vrednost premičnega premoženja, opreme, pohištva in raznih naprav. Družba Zimat je ocenila, da je tržna vrednost tega sklopa 180.000 evrov, medtem ko skupna likvidacijska vrednost vseh premičnin znaša 75.000 evrov. Obe vrednosti ne vsebujeta davka na dodano vrednost.
Stečajna upraviteljica meni, da je treba hotelsko stavbo prodajati v celoti, z opremo vred. Če bi premičnine odstranili in prodajali posebej, bi po njenem mnenju še dodatno izgubljale vrednost in tržno zanimivost.
NEVA BLAZETIČ
