Ankaransko mrliško vežico bodo preoblikovali v luksuzno hišo
Je zgodbe z nedokončanim pokopališčem v Ankaranu vendarle konec? Lastnik Grafista Ante Guberac trdi, da bi lahko tam že jutri začeli graditi prvo iz niza luksuznih Morskih vil. Na nasprotnem bregu pa v KS Ankaran napovedujejo razkritje informacij, ki bodo po njihovih besedah te načrte preprečili.
ANKARAN> V svetu KS Ankaran so za jutri sklicali novinarsko konferenco, na kateri nameravajo predstaviti predvidene posege v prostor na območju bodoče občine Ankaran, ki so po mnenju predsednika sveta KS Gregorja Strmčnika načrtovani v nasprotju z voljo prebivalcev. “Javnosti bomo obelodanili sume storitve več kaznivih dejanj v povezavi s prodajo parcel številka 530 in 531 k.o. Oltra in ankaranskega pokopališča. Obenem bomo podali naše stališče do izdaje gradbenega dovoljenja za rekonstrukcijo obstoječega poslovnega objekta s spremembo namembnosti v turistični apartma Morska vila z dozidavo in gradnjo bazena prav na lokaciji nesojenega pokopališča,” napoveduje sogovornik.
V KS Ankaran so ogorčeni
Strmčnik je nad takšno prihodnjo podobo tistega območja ogorčen. Pravi, da divja privatizacija ankaranskega pokopališča in načrti za spremembo že zgrajenih pokopaliških objektov v turistično-apartmajsko stavbo predstavljajo moralno in etično nizkotno in podlo potezo vodstva MOK in z njim povezanih oseb. “Takšnim projektom bomo v Ankaranu z vsemi razpoložljivimi sredstvi odločno nasprotovali in jim tako namero tudi onemogočili,” zagotavlja Strmčnik. Več o sumih nezakonitih nepremičninskih poslov ne pove, saj da bodo vse predstavili na srečanju z novinarji.
Namesto dražbe direktna prodaja?
Po podatkih prostorskega portala Geodetske uprave RS je lastnik zemljišč, ki jih omenja Strmčnik, znano koprsko gradbeno podjetje Grafist. Na vprašanje, kdaj so prešla v njihovo last, nam prvi mož omenjene družbe Ante Guberac, ne zna natančno odgovoriti. “Pred nekaj leti. Mogoče dvema. Kupili smo jih na javni dražbi. Vse je bilo transparentno. Vsakdo je imel možnost kupiti te parcele,” pove. Prav tako se ne spomni, koliko so odšteli za dobrih 8000 kvadratnih metrov površin s prekrasnim pogledom na Koprski zaliv. Brskanje po spominu in časopisnemu arhivu ne obrodi sadov, zato Guberca opomnimo, da dražbe, na kateri bi prodajali te parcele morda vendarle ni bilo. Je pa res, da zakon predvideva, da lahko občina zemljišča, ki jih je dvakrat neuspešno uvrstila na javno dražbo, v treh mesecih od druge dražbe neposredno proda interesentom, ki so se pripravljeni pogajati zanje. “Mislim, da je bilo točno tako,” se vendarle spomni Guberac in doda, da je bila prodaja zakonita in da pri teh parcelah ni šlo za menjalno pogodbo z drugimi zemljišči.
Grafist bo morda tožil zaradi škode
“V KS Ankaran nimajo nobene podlage za obtožbe. Niti jaz niti nobeden od mojih sodelavcev se ne bomo ukvarjali z nezakonitimi gradnjami. Ničesar nimam skrivati. Vse v zvezi z mojimi posli lahko kadarkoli dokažem. Ni me strah sodišč,” je odločen sogovornik.
Pravi, da bi lahko že jutri na svojem zemljišču začeli graditi prvo vzorčno luksuzno hišo, vendar jim je namero preprečila KS Ankaran, ki se je pritožila na izdano gradbeno dovoljenje. “Mislim, da s svojimi argumenti ne bodo uspešni. Na pritožbo smo seveda odgovorili in pričakujemo ugodno rešitev. Če imajo kaj dokazati, naj to opravijo na sodišču. Če bodo v KS Ankaran nadaljevali s temi poskusi diskreditiranja, jih bomo tožili zaradi povzročanja gospodarske škode, ker ne moremo uresničiti zastavljenih načrtov,” ne ovinkari Guberac.
V Upravni enoti Koper potrjujejo, da so Grafistu 13. septembra izdali gradbeno dovoljenje za rekonstrukcijo mrliške vežice, ki pa prav zaradi prej omenjene pritožbe še ni pravnomočno. V odgovoru na naša vprašanja, so še zapisali, da ima podjetje pravico graditi na omenjenih parcelah, kar je razvidno z vpisom lastninske pravice v zemljiški knjigi.
Guberac pojasnjuje, da je arhitekturni biro Atelje S že pripravil idejne načrte, kako preoblikovati zdajšnjo nedograjeno mrliško vežico v prvo luksuzno vzorčno hišo.
Na pobočju je sicer načrtovanih pet elitnih Morskih vil, vendar Guberac pravi, da se z gradnjo ne bodo prenaglili, ker bodo s prvo hišo testirali odziv nepremičninskega trga.
Ker je koprski župan Boris Popovič že pred leti večkrat odločno nasprotoval gradnji pokopališča na omenjeni lokaciji, saj da je območje preveč dragoceno in primernejše za razvoj turističnih načrtov, smo odgovorne v MOK vprašali, ali Grafistove projekte odobravajo. Odgovorov na zastavljena vprašanja do oddaje besedila v tisk nismo dobili.
NATAŠA HLAJ
