Bo Levji grad državna trdnjava?
Če bo podjetje IP Obala, ki namerava graditi koprsko poslovno-stanovanjsko središče Levji grad, zadostilo vsem zahtevam javnega naročila ministrstva za javno upravo, se utegne zgoditi, da bo na območju nekdanje mestne trdnjave zaživel Upravni center Koper. V njem bi uredili pisarne Upravne enote Koper, Davčnega urada Koper, koprske izpostave Geodetske uprave RS in inšpekcijskih služb.
KOPER >“Zagotovo se bomo prijavili na razpis. Mislim, da izpolnjujemo vse prostorske in lokacijske zahteve ministrstva, zato upamo, da bomo uspešni. Predvidoma v začetku septembra bomo izvedeli, ali smo bili izbrani,” je optimističen direktor investitorskega podjetja IP Obala Robert Rožac.
Ministrstvo za javno upravo bi zgrajene poslovnih prostore na okrog 6800 kvadratnih metrih površine najelo po sistemu postopnega odkupa in finančnega lizinga za obdobje 15 let. “Če nam to uspe, bomo prodali 70 odstotkov poslovnih prostorov, kupce za preostalih 30 odstotkov lokalov pa bomo iskali na trgu,” napoveduje sogovornik.
Pri opisu lokacije bodočega Upravnega centra Koper so bili na ministrstvu še posebej natančni. V dokumentaciji piše, da mora biti lokacija dosegljiva s progami javnega prometa, biti mora v območju, predvidenem za poslovno dejavnost in v območju mesta Koper z razmejitvijo Istrska cesta - Vzhodna vpadnica - Severna obvoznica. Iz tega je skorajda povsem jasno, da si država želi “zavzeti” območje bodočega Levjega gradu.
Kot pravi Rožac, projekt predvideva še gradnjo garažne hiše, v kateri bodo del parkirnih mest (od 63 do 66) namenili za potrebe državnih služb, preostalih 360 pa bodo ponudili na trgu. Koliko jih bodo zagotovili za javno uporabo, še ne ve povedati. Obenem pa je kategorično zanikal govorice, da naj bi s posojilom, ki bi ga najeli za gradnjo Levjega gradu, poplačali odprte terjatve, ki jih imajo zaradi projekta Semedelski razgledi, kjer prodaja stanovanj zaradi nepremičninskega krča zaostaja za pričakovanji.
NATAŠA HLAJ