Črna fasada na Bonifiki jemlje pisarnam svetlobo
Lastniki poslovnih prostorov v športni dvorani Bonifika so vodstvo že lani opozorili, da jim je nova steklena fasada odvzela svetlobo in poslabšala prezračevanje, zanjo pa niso dali nobenega soglasja. Koprski gradbeni inšpektor pravi, da koprska občina za obnovo fasade ni potrebovala gradbenega dovoljenja, sodni izvedenec in cenilec gradbene stroke pa ugotavljata, da bi za tak poseg gradbeno dovoljenje nujno potrebovali.
KOPER > Mestna občina Koper je lani poleti, tik pred evropskim prvenstvom v košarki, v sklopu obnove košarkaške dvorane obnovila tudi pročelje športne dvorane Bonifika in povečala terasno površino ob cesti Zore Perello Godina. Ta poseg je zmotil predvsem lastnike poslovnih prostorov v prvem nadstropju Bonifike, saj jim je temna steklena fasada, s katero so obdali stavbo, bistveno zmanjšala naravno svetlobo v pisarnah in poslabšala prezračevanje. Ocenjujejo, da se je s tem tržna cena njihovih pisarn znižala za vsaj deset odstotkov.
Posegi brez soglasja vseh lastnikov
Lastnike je zmotilo tudi dejstvo, da se je mestna občina Koper posegov lotila brez njihovega soglasja, zato so se že avgusta lani zbrali na sestanku. Zapisnik s svojimi pripombami in vprašanji so poslali vodstvu Bonifike. Spraševali so, zakaj je steklena fasada sploh potrebna, glede na to, da na stari ni bilo nobenih poškodb ali napak, kdo jim bo povrnil škodo, ki je nastala zaradi posegov, zakaj so brez njihovega vedenja odstranili njihove reklamne table in predvsem, ali ima investitor za tak poseg vsa ustrezna soglasja in dovoljenja. Do danes uradnega odgovora niso prejeli, si je pa zadevo ogledal koprski gradbeni inšpektor in ocenil, da za tovrstni poseg koprska občina ni potrebovala gradbenega dovoljenja.
Inšpektor tako, sodni izvedenec drugače
Na gradbeni inšpekciji so nam pojasnili, da v zvezi z omenjenimi posegi niso dobili nobene prijave, da pa je gradbeni inšpektor po uradni dolžnosti sam uvedel inšpekcijski postopek. Ker je ugotovil, da občina za ta poseg ne potrebuje gradbenega dovoljenja in da ni kršila nobenega zakona ali drugih predpisov, je postopek ustavil.
Drugačnega mnenja pa je sodni izvedenec in cenilec gradbene stroke Alojzij Boh, ki je natančno pregledal dokumentacijo in opravil tudi oglede na terenu. Ugotovil je, da bi investitor za takšen poseg nujno potreboval gradbeno dovoljenje, saj je šlo za rekonstrukcijo objekta, ne samo za vzdrževanje ali adaptacijo. “Z izvedenimi deli oziroma z rekonstrukcijo je prišlo do povečanja gabaritov objekta, površin objekta in volumna, kar pomeni večjo obremenitev in s tem tudi vpliv na okolje,” je zapisal v svoji analizi in mnenju, ki ga je lastnikom predal decembra lani.
Novinec ne ve nič
Darij Novinec, vršilec dolžnosti direktorja Bonifike pravi, da do njega ni prišel noben lastnik poslovnih prostorov in da ni seznanjen z nobeno morebitno težavo, ki bi jo imeli lastniki zaradi nove fasade ali česarkoli drugega. Prav tako ne ve nič o zapisniku, v katerem so lastniki vodstvo Bonifike opozorili na težave. “Vodenje Bonifike sem prevzel decembra lani. Moja vrata so za vse odprta. Če ima kdo kakšno težavo, naj pride in bomo stvari poskušali urediti,” je pojasnil Novinec.
Gradbena inšpekcija ni hotela komentirati govoric, da ne ukrepajo zato, ker je tako dogovorjeno s koprsko občino. Vztrajajo, da inšpekcijske ukrepe izrekajo na podlagi zakonov ter podatkov, pridobljenih v inšpekcijskih postopkih, ki temeljijo na dejstvih.
TATJANA TANACKOVIČ
