Iščejo kupce za preostalih 166 stanovanj na Markovcu
Jutri bo slaba banka začela prodajati preostalih 166 stanovanj v soseski Nokturno na Markovcu. Kljub temu, da so sredi decembra izbrali zavezujoče ponudbe 47 interesentov, ki so v prvi prodajni fazi poslali višje ponudbe od izklicnih cen, se nihče od njih še ni vselil v stanovanja. Je pa ta teden ključe prevzelo nekaj čez 20 kupcev, ki so že nakazali celotno kupnino.
KOPER > Stanovanja s pripadajočimi parkirnimi mesti in shrambami bodo naprodaj na klasičen način - kupec, ki bo prvi ponudil zahtevano ceno, bo postal lastnik stanovanja. Tokrat bodo prodajali tudi dodatne shrambe in večnamenske prostore, ki so večinoma v garažnih etažah.
“Cene stanovanj smo določili vnaprej in se zanje ne bo moč pogajati. Oblikovali smo jih na podlagi doseženih cen prve prodajne faze. Takrat so bile cene v povprečju višje od izklicnih, poleg tega smo jih še dodatno prilagodili glede na značilnosti stanovanja in kakovost njegove lege v naselju,” pojasnjujejo v slabi banki. Dodajajo, da so prodajne cene zasnovali upoštevajoč trende povpraševanja po stanovanjih v soseski Nokturno, pa tudi v prihodnje jih nameravajo prilagajati rasti cen na istrskem nepremičninskem trgu.
Slaba banka je z javnim razpisom sklenila pogodbo o upravljanju naselja Nokturno z družbo Iskra iz Ljubljane. Čeprav je med poznavalci nepremičnin v Istri slišati, da bodo stroški upravljanja in vzdrževanja naselja precej visoki, pa v slabi banki ne želijo razkriti tega zneska. Pravijo le, da bodo stroški upravljanja in vzdrževanja odvisni od velikosti stanovanja in števila oseb v stanovanju.
Za enosobno stanovanje s 66 kvadratnimi metri je treba odšteti 122.500 evrov. Trisobno stanovanje, ki meri 110 kvadratnih metrov, je na voljo za 197.000 evrov, medtem ko bo štirisobno stanovanje s 137 kvadratnimi metri kupca olajšalo za 259.700 evrov. Kupci bodo imeli po podpisu pogodbe osem dni časa, da nakažejo desetodstotno kupnino in nato še 60 dni, da nakažejo preostali znesek kupnine. “Pričakujemo veliko zanimanja, še posebej v spomladanskih in poletnih mesecih, ki so najbolj primerni za prodajo stanovanj na tem območju,” se nadejajo v slabi banki.
Tudi v drugi prodajni fazi si lahko interesenti stanovanja in naselje Nokturno ogledajo, vendar se morajo prej najaviti in rezervirati termin ogleda na brezplačni telefonski številki 080 81 18 ali na elektronskem naslovu info@nokturno.si. NH