K hitri cesti pelje tudi Mercator
Včerajšnja dražba zemljišč v Izoli, na katerih so nekdanje Stavbenikove hale, je bila za razliko od dosedanje prodaje izolskih parcel uspešna. Območje je kupila trgovska družba Mercator za izklicno ceno 2,1 milijona evrov. Kljub zanimivi lokaciji nepremičnin - v neposredni bližini hitre ceste med Koprom in Izolo - pa je bil poslovni sistem Mercator edini dražitelj.
AJDOVŠČINA, IZOLA > Stečajni upravitelj Primorja Rudolf Hramec je na dražbi ponujal skoraj 12.800 kvadratnih metrov veliko zemljišče in ga razdelil na več delov. Mercator se je odločil za nakup največjega dela, ki obsega 10.809 kvadratnih metrov in v naravi predstavlja ograjeni del obrata proizvodnje prefabrikatov, skladiščne površine ter obrtniške delavnice.
Čeprav je šlo za prvo dražbo omenjenih (ne)premičnin, je bila njihova izklicna cena “le” 2,107.755 evrov in je bila občutno nižja od tržne in likvidacijske vrednosti (3,6 oziroma 2,7 milijona). Varščina je znašala 105.388 evrov.
Predstavniki Mercatorja so nam zaupali, da niso pričakovali, da bodo edini dražitelji. Svojo udeležbo na dražbi so napovedali že mesec prej in razkrili, da želijo v Izoli urediti večji trgovski center, ki bi ga zgradili v šestih do osmih mesecih. Pomočnik Mercatorjevega predsednika uprave Luka Jurkovič pa je bil včeraj precej zadržan. Po dražbi je sicer potrdil, da razmišljajo, da bi v Izoli zgradili nakupovalno središče, “a najprej moramo počakati, da bo sklep o prodaji nepremičnin postal pravnomočen in bomo postali lastniki”.
“Pričakujemo, da bo sklep sodišča o ponovni prodaji nove Primorjeve poslovne stavbe in obrata Mehanizacija že v kratkem pravnomočen in bomo lahko razpisali dražbo. Težko pa bi napovedal, ali bo ta poskus prodaje uspešen, ker gre za obsežno prodajo, investitorjev, ki bi čakali na pragu, pa ni,” odgovarja Hramec. Pri prodajah se morajo tudi sami truditi za kupce, čeprav so v zadnjem času zaznali več zanimanja za nakup Primorjevega premoženja. Tudi lokalno okolje z županom Tadejem Beočaninom na čelu si prizadeva, da bi degradirano območje v Ajdovščini zapolnili s poslovnimi dejavnostmi. “Nekoliko me skrbijo špekulacije, s katerimi nas nekateri ovirajo pri prodaji premoženja. Po drugi strani jih razumem, saj gre za veliko premoženje in različne interese. Naš cilj pa je samo eden - doseči čim višjo kupnino za čim boljše poplačilo upnikov,” je jasen.
Stečajni upravitelj Hramec ni skrival zadovoljstva: “Nadejal sem se, da bomo to dražbo uspešno pripeljali do konca. Gre za projekt, s katerim smo se ukvarjali več kot pol leta.” Kot je poudaril, kupcev za večmilijonske nepremičnine ni lahko najti. Prav zato se za dražbo običajno odločijo šele, ko zaznajo zanimanje za nakup.
ALENKA TRATNIK,MIRJANA CERIN
