Kupil bi, a mu občina ne proda
Povsem pričakovano tudi na včerajšnji dražbi v prostorih koprske občine ni bilo nobenih interesentov, ki bi se potegovali za zemljišča na območju Ankarana. Podobna usoda je doletela tudi Carpaccio pub, ki prav tako ni zamikal nikogar. Val ugibanj pa je tudi tokrat sprožil nepojasnjen umik nekaterih parcel, za katere se je izkazalo, da skrivajo zanimivo ozadje.
KOPER> V Mestni občini Koper so si od prodaje obetali vsaj 17 milijonov evrov, v blagajno pa je kapnilo nekaj več kot 200.000 evrov, ki jim bo treba prišteti še davek. Od 41 nepremičninskih celot, ki so bile na prodajnem seznamu, jih je le sedem dobilo novega lastnika.
Največ zanimanja je tokrat pritegnilo zemljišče v k. o. Tinjan. Njegova izklicna cena je znašala 55.766 evrov. Po finančnem preigravanju treh resnih kupcev je za parcelo najvišji znesek ponudilo podjetje Europea International, in sicer 88.000 evrov.
Zadovoljni so bili tudi kupci stavbišča na območju Podpeči, poslovnega prostora v Garibaldijevi ulici v Kopru, nepremičnine v Topolovcu in Krkavčah ter dveh nepremičnin na območju Bertokov.
Je Gruntar kupil ali ni kupil parcele?
Precej slabše volje pa je bil koprski podjetnik Milovan Gruntar, lastnik istoimenske avtohiše. Že na začetku dražbe so namreč s prodajnega seznama umaknili štiri nepremičnine na območju vhoda v Koper v bližini glavne avtobusne postaje pri centru Trgo Agro.
Za eno od teh se je že tretjič potegoval tudi Gruntar. A to ne bi bilo nič posebnega, če omenjene parcele ne bi - kot pravi - kupil že na poletni dražbi nepremičnin. “Zanjo sva se potegovala dva kupca, vendar sem ponudil višjo ceno. Z občine so mi poslali v podpis kupoprodajno pogodbo, ki sem jo tudi podpisal in jo dostavil na občino. Od tam pa pogodbe z njihovim podpisom še danes nisem dobil,” ne razume Gruntar.
V občini nasprotno trdijo, da z njim nikoli niso sklenili prodajne pogodbe. To sicer drži, vendar vse kaže, da tega iz le njim znanih razlogov niso hoteli storiti, saj Gruntar hrani spremni dopis, iz katerega je razvidno, da je bila omenjena pogodba vendarle sestavljena. Fotokopije pogodbe pa ni naredil, ker ni pričakoval zapleta, temveč, da mu bodo iz občine vrnili podpisane izvode. Kupnine ni plačal, pravi Gruntar, ker v občini niso podpisali pogodbe, varščino za omenjeno parcelo pa so mu vrnili na transakcijski račun.
“Morda nisem pravi kupec”
Gruntar je že lastnik dela nepremičnin na tistem območju in se za nekaj več kot 849 kvadratnih metrov veliko parcelo poteguje, ker želi zaokrožiti celoto. Pravi, da namerava na omenjeni lokaciji uresničiti določene poslovne načrte, med drugim tja preseliti tudi avtocenter. Ko smo ga vprašali, ali se je pozanimal, kje se je zataknilo, nam je odgovoril, da tega ni storil, ker ne želi zanetiti nepotrebnega spora. Prepričan je, da nikomur ni stopil na žulj. “Tudi sam bi rad vedel, kaj je narobe, predvsem pa me zanima, kaj s skriva v ozadju. Čemu bi kakšnega drugega morebitnega kupca zanimala parcela, ki se nahaja na območju 3000 kvadratnih metrov velikega zemljišča, ki je že zdaj v moji lasti,” se sprašuje Gruntar.
Vsakič ga obvestijo o dražbi
Ob vsem tem pa je zanimivo, da so Gruntarja z občine nato še dvakrat obvestili o prodaji omenjene parcele. Vsakič je tudi plačal varščino, ko pa je prišel na dražbo, so parcele znova umaknili s seznama. O nenavadnem dogajanju se je želel pogovoriti tudi z direktorico koprske občinske uprave Sabino Mozetič in koprskim županom Borisom Popovičem, vendar mu z občinske uprave niso sporočili datuma, ko bi ga lahko sprejeli v svojih prostorih.
Gruntar ugiba, ali morda ni pravi kupec za omenjeno nepremičnino. “Morda si v občini želijo kupca, ki bi uredil celotno območje in bi kupil cel paket parcel. Ne bom obupal. Tudi na prihodnji dražbi se bom potegoval za omenjeno parcelo. Res jo potrebujem, ker bi tam rad gradil. Zadevo bi rad rešil po mirni poti,” upa Gruntar.
NATAŠA HLAJ
