Levji grad ostaja v predalu
V podjetju IP Obala niso imeli sreče pri državnem razpisu za ureditev bodočega upravnega središča Koper. Posledično so do nadaljnjega primorani v predal pospraviti tudi projekt gradnje poslovno- stanovanjskega centra Levji grad, saj so ves čas poudarjali, da gre za gradbeno, predvsem pa finančno povezani naložbi. Interesenti za nakup poslovnih prostorov so namreč svoj prihod pogojevali z umestitvijo državnih služb in večjim pretokom ljudi.
KOPER > Spomnimo, da je posel dobil dvojček Hypo leasing - Primorje. Ta bo prostore Upravne enote Koper, koprske izpostave Geodetske uprave RS in prostore inšpekcijskih služb (Inšpektorat RS za okolje in prostor, Tržni inšpektorat RS, Inšpektorat za energetiko in gospodarstvo, Prometni inšpektorat, Inšpektorat RS za delo, Zdravstveni inšpektorat ter Inšpekcijske službe veterinarske uprave) uredil v okviru poslovno-bazenskega kompleksa na Bonifiki.
Pri Rožacu smo še preverili, ali prodaja stanovanj v soseski Semedelski razgledi res stoji na mestu. Zagotavlja, da ne, saj da jim je na seznamu ostalo “le” 48 neprodanih stanovanj (vsega skupaj jih je 106). “Zadeve se premikajo. Nekaj uspeha imamo tudi z organizacijo dnevov odprtih vrat in drugimi zanimivimi prodajnimi akcijami,” je optimističen direktor IP Obala, ki je bil investitor te gradnje.
Manjkajoča bančna garancija
Direktor podjetja IP Obala Robert Rožac ne skriva razočaranja. “Naša lokacija je bila idealna. Blizu mestnega središča in hkrati ob najpomembnejših cestah, ki vodijo v Koper. To so tudi zahtevali v ministrstvu za javno upravo, ki je pripravilo razpis,” pravi sogovornik.
Kaj je torej manjkalo njihovi ponudbi? Rožac odgovarja, da bančna garancija.
“Toda niso nas prosili, naj dopolnimo ponudbo in dostavimo manjkajoči dokument. Na koncu so nas zgolj obvestili, da pač nismo bili izbrani in da je posel dobil naš konkurent,” pojasnjuje Rožac.
Projekta ureditve koprskega upravnega središča in poslovne hiše sta bila prepletena, saj so v IP Obala celotno gradnjo nameravali zagnati z državno denarno injekcijo.
Iščejo morebitne investitorje
Zdaj je torej povsem jasno, da se v bližnji prihodnosti v trikotniku med Banko Koper, poslovnim centrom Ogrlica in koprskim sodiščem ne bo dogajalo nič. Tega so zagotovo veseli predvsem Koprčani in drugi vozniki, ki bodo še naprej lahko na tistem območju brezplačno parkirali svoje avtomobile.
Kakorkoli, Rožac napoveduje, da bodo intenzivno iskali morebitne domače ali tuje investitorje, ki bi jih mikal gradbeni projekt ureditve poslovne hiše Levji grad. “Moram priznati, da ne kaže najbolje. Finančna kriza je naredila svoje,” je realen sogovornik.
NATAŠA HLAJ
