Na Mali Sevi rušijo sami, da ne bo treba inšpektorjem
Kot kaže, so investitorji turistične kmetije Bužekijan oziroma posestva Mala Seva pripravljeni rešiti nasedlo naložbo. Objekte, ki odstopajo od gradbenega dovoljenja iz leta 2007, so naposled le začeli rušiti. Paviljona, ki je bil še pred dobrim mesecem na skrajno desni strani, ni več. Ali vzpostavljajo red tudi v več kot 1800 kvadratnih metrov velikih kletnih podzemnih prostorih, ni razvidno. Jasna ni niti usoda kamnitih podpornih zidov in ograj.
MALA SEVA > Po odgovore smo se obrnili na Predraga Šinika, direktorja žalskega podjetja Posestvo Mala Seva, ki je zadnje čase navedeno kot investitor “kmetijsko-gospodarskega kompleksa - nove kmetije z dopolnilno turistično dejavnostjo”. Na hitro nas je odslovil, češ da je v tujini in ne more dati nobene izjave. Poklicali smo v odvetniško pisarno Mira Senice, ki naj bi bil pravi lastnik nasedle naložbe, in njegovo partnerico Katarino Kresal, a se nista oglasila. Domačini pa pravijo, da se je rušenje začelo pred približno enim mesecem in da se jim pri tem ne mudi; nekaj delavcev pride le nekajkrat na teden popoldne.
Lahko bi rušila že inšpekcija
Toda če bodo želeli porušiti vse, kar je sporno, bodo morali kar zavihati rokave. Koprska gradbena inšpekcija je novembra 2012 ugotovila, da je sporen del podzemnih prostorov, poleg tega pa še 1,5 kilometra kamnitih podpornih zidov in ograj, paviljon in rezervoar za vodo. Gradnjo objekta v skoraj četrti gradbeni etapi so ustavili in zahtevali, da investitor pridobi spremenjeno gradbeno dovoljenje. Za nekatere nezakonito zgrajene objekte zunaj gradbenih parcel so odredili rušenje v petih mesecih.
Čeprav se je investitor obrnil na izolsko upravno enoto, mu ta februarja 2013 ni mogla izdati spremenjenega gradbenega dovoljenja, saj to po veljavnih občinskih prostorskih načrtih ni mogoče. Investitor se je na zavrnitev pritožil, tudi na ljubljansko upravno sodišče, vendar ni bil uspešen.
Zatem je gradbena inšpekcija odredila vzpostavitev stanja, ki ga dovoljuje gradbeno dovoljenje. Odločili so, da bodo del objektov, zgrajenih v nasprotju z gradbenim dovoljenjem, odstranili sami in na investitorjeve stroške. Tudi zoper to odločbo se je investitor pritožil na ministrstvo za infrastrukturo in prostor oziroma na ministrstvo za okolje in prostor, ki pa o pritožbi še ni odločilo. Vmes je inšpektorjeva odločba o odstranitvi neskladnih delov objekta postala izvršljiva. Kaj torej sledi? “Gradbeni inšpektor bo postopek nadaljeval skladno z zakonskimi določili in glede na odločitev ministrstva. Bodočih dejanj v postopku pa ne moremo predvidevati in niti vnaprej napovedovati,” so nam včeraj skopo pojasnili na inšpektoratu za okolje in prostor.
Raiffeisen Leasing ima v zemljiški knjigi na parcelah sporne gradnje za kar pet milijonov hipotek. V gradnjo kompleksa turistične kmetije Bužekijan so investitorji doslej vložili več kot sedem milijonov, za dokončanje naložbe pa bi potrebovali še tri milijone. Vsaj tako nam je pred časom povedal Šinik.
Občina ne bo reševala nasedle naložbe
Podjetje Posestvo Mala Seva je dalo tudi pobudo za sprejem občinskega prostorskega načrta, s katerim bi legalizirali turistično kmetijo oziroma posestvo Mala Seva. Aprila 2013 so dali izolski občini pobudo za spremembo namembnosti 33.000 kvadratnih metrov zemljišč na Mali Sevi iz kmetijskih v stavbna. Toda v občinski upravi pravijo, da novega podrobnega prostorskega načrta za to območje niso predvideli. “V krovnem občinskem prostorskem načrtu bomo resda skušali rešiti status gradenj, ki so bile zgrajene na kmetijskih zemljiščih na podlagi gradbenih dovoljenj. A to ne pomeni nujno legalizacije objektov, če so bili zgrajeni v nasprotju z gradbenimi dovoljenji,” pravijo v kabinetu župana Igorja Kolenca.
MIRJANA CERIN
