Namesto stanovanj - gradbišče
Gradnja Stavbenikovega kompleksa stanovanj ob Ulici Oktobrske revolucije (oprijel se ga je vzdevek Oktobrska) stoji že več mesecev. Stavbenikov direktor Peter Fabiani pa ne ve, kdaj bodo gradnjo nadaljevali. Zataknilo se je namreč pri denarju.
IZOLA>“Imamo zvezane roke, v zidovih pa vloženih več milijonov evrov, ki bi jih smotrneje porabili kje drugje, lahko tudi za nabavo materiala ali odplačevanje obveznosti, skratka za poslovanje podjetja,” pravi Peter Fabiani. Projekt Oktobrska so ocenili na šest milijonov evrov (z zemljiščem, komunalnim prispevkom in bančno garancijo vred), od katerega je milijon posodila NLB. Za dokončanje kompleksa, 76 stanovanj in dveh manjših poslovnih prostorov, pa bi potrebovali še najmanj dvakrat toliko denarja, sedem do deset milijonov; odvisno od morebitnega dogovora z banko.
Čeprav je Stavbenik, gradbeništvo s sedežem v Kopru in 115 zaposlenimi hčerinsko podjetje ajdovskega Primorja, ki je v hudih težavah, še vedno lahko posluje. “Redno izplačujemo plače in nimamo blokiranih računov, zato se lahko prijavljamo na razpise. Težave imamo le pri pridobivanju bančnih garancij,” zagotavlja Fabiani. Prav pred dnevi so se skupaj z ljubljanskim podjetjem Givo lotili obnove vipavskega rezidenčnega poslopja Lanthierijeve graščine za 3,9 milijona evrov.
Da bi dokončali kompleks, so pripravljeni bodisi pridobiti partnerja bodisi prodati projekt, saj jim NLB ni odobrila dodatnega posojila in niti nobena druga banka ne. Čeprav so, tako Fabiani, zadostili vsem pričakovanjem, ki jih je imela NLB: “Pridobiti smo morali vsaj 30 odstotkov kupcev, ki so vplačali desetodstotno aro. V bistvu smo prodali kar 35 odstotkov vseh prodajnih površin, nekaj manj kot 35 stanovanj. Potem pa smo bili prisiljeni gradnjo ustaviti pri kletni etaži in vrniti vplačane are z obrestmi vred.”
Zdajšnje deževno obdobje betonski konstrukciji v tej gradbeni etapi po njegovem mnenju ne škodi preveč. Prepričan je, da gre za dober projekt. Še ne zgrajena stanovanja so prodajali po povprečni ceni 2200 evrov za kvadratni meter. Da bi bila novogradnja podobna “Alcatrazu”, konglomeratu stanovanj, ki so jih pred leti zgradili v neposredni bližini, odločno zavrača. “Novogradnja ima podkvasto obliko, etaže pa se terasasto stopnjujejo od drugega do četrtega nadstropja.” Zagotavlja tudi, da so prodali vsa doslej zgrajena stanovanja. Ostalo jim je le še nekaj parkirnih mest v garaži “Alcatraza”.
MIRJANA CERIN