Nihče noče najvišjega nadstropja v Zelenem parku 1
Niti v tretjem poskusu ni prav nikogar zanimal nakup celotnega zgornjega nadstropja skupaj s terasami, tovornim dvigalom in kotlovnico v poslovnem objektu Zeleni park 1. Na dražbi so v torek poslovne prostore morebitnim interesentom ponujali za izklicno ceno milijon evrov, vendar stečajna upravitelja nista prejela niti ene varščine, zato je tudi tokratna prodaja padla v vodo.
KOPER > Devet lokalov v najvišjem nadstropju Zelenega parka 1 je naprodaj zaradi stečaja družb Klif HP in Coagens. Nad celotnim premoženjem visi hipoteka Hypo banke oziroma njene hčerinske slabe banke TCK, ki je upnica v obeh stečajnih postopkih.
Gre torej za celotno zgornje nadstropje, v katerem je še pred kakšnim letom delovala diskoteka Sky, ki je imela izstop na veliko zunanjo ograjeno teraso. Del poslovnih prostorov ima trenutno v najemu Plesna šola Latino.
Cenilec je tržno vrednost nepremičnin ocenil na 1,7 milijona evrov, medtem ko je likvidacijska vrednost dosegla le še 1,3 milijona evrov. Ker je šlo tokrat že za tretjo dražbo, je cena prostorov še dodatno padla. Prodajali so jih namreč po izklicni ceni milijon evrov. Stečajni upravitelj družbe Klif HP odvetnik Aleš Velkaverh napoveduje, da bi lahko prihodnjo dražbo predvidoma razpisali čez dva meseca. Takrat bodo kupce poskušali privabiti s še nižjo ceno. Nepremičnine bodo ponujali za polovico likvidacijske cene, kar znaša okrog 650.000 evrov.
Upnik vztraja pri prodaji v paketu, kar pomeni, da lokalov v Zelenem parku 1 ni mogoče kupiti posamično. Velkaverha nekoliko preseneča, da za prostore sploh ni zanimanja, saj si v dveh letih, odkar jih poskušajo prodati, nihče ni niti ogledal.
“Gre za zanimivo lokacijo, ki je lahko poslovna priložnost, če ima vlagatelj jasno vizijo. Lahko bi, denimo, poskusil s postopkom za spremembo namembnosti in bi nato tam uredil stanovanja ali pa bi preuredil prostor in odprl restavracijo ter ob tem izkoristil še izjemno teraso,” Velkaverh niza morebitne zamisli. Za zdaj pa lahko mirno spijo v Plesni šoli Latino, kjer so jim zaradi neuspešne dražbe še za eno leto podaljšali najemno pogodbo.
NATAŠA HLAJ
