Podpisal, ostal dolžen in izginil
Krajevna skupnost (KS) Hrvatini je stari kulturni dom v središču vasi v začetku junija prodala italijanskemu podjetniku. Kazalo je, da bo kalvarije z nesrečnim domom s tem naposled konec, a tudi tokrat ne gre gladko. Skrivnostni Italijan bi že zdavnaj moral poravnati 150.000 evrov kupnine.
HRVATINI> A tega še ni storil in zdaj se je za njim izgubila skoraj vsakršna sled.
Stavbo, ki sameva že najmanj osem let, je KS v začetku leta poskusila prodati na treh javnih dražbah, vsakič neuspešno. Nato so se odločili za neposredno prodajo, ki je pritegnila dva kupca, zasebnika s Koprskega in tržaško družbo Proges srl, ki jo zastopa Mauro Di Ilio.
Nekdanji hrvatinski kulturni dom je leta 2006 že imel kupca, koprsko podjetje Veda Invest. Novo vodstvo KS na čelu z Nevijem Kavrečičem pa je postopek prodaje ustavilo, ker naj bi razpis ne bil pravilno izveden in ker naj bi ureditev tržnih stanovanj, ki jo je kupec načrtoval v stavbi, ne bila primerna za kraj. Veda Invest je KS tožila in od nje (menda z obrestmi vred) iztožila 48.000 evrov odškodnine za propadli posel. Denar je založila Mestna občina Koper, zato ji je KS dolžnica. Govorice, da naj bi KS občini v zameno za plačilo odškodnine odstopila zemljišče, na katerem stoji šolska telovadnica, Kavrečič odločno zanika. “To je bila le neformalna pobuda,” pravi.
Pogodbo je podpisal, nato pa ...
Ponudba slednjega je bila boljša. Za nepremičnino, ki skupaj z zemljiščem meri 337 kvadratnih metrov, je bil pripravljen plačati 150.000 evrov. 2. junija je Di Ilio s KS sklenil pogodbo, v kateri se je zavezal, da bo kupnino poravnal v osmih dneh od izdaje računa s strani KS, v nasprotnem primeru se bo pogodba štela za razdrto. Do tu vse lepo in prav, nato pa zaplet: KS je Di Iliu kmalu po podpisu pogodbe izstavila račun, ki pa ga je zavrnil. “Kot razlog je navedel, da si še ni uspel zagotoviti bančnih kreditov in da še nima zemljiškoknjižnega dovolila,” pravi predsednik KS Hrvatini Nevij Kavrečič. Italijanov argument sicer ni bil utemeljen, saj pogodba predvideva, da kupec dobi od KS zemljiškoknjižno dovolilo, šele potem, ko poravna kupnino.
Za Italijanom skoraj nobene sledi
Ker KS ni dobila povratnice o prejemu prvega izdanega računa, je Di Iliovi družbi Proges čez čas poslala še enega. V drugo so povratnico prejeli, a na njej je bil namesto Progesovega žig podjetja Movest srl, kar je Kavrečiča zmedlo, saj to podjetje (ki sicer domuje na istem tržaškem naslovu kot Proges) ne nastopa kot kupec v pogodbi.
Pri Mauru Di Iliu je doslej zaman iskal pojasnila, saj se podjetnik ne odziva na klice. V začetku septembra se je oglasil le s sms sporočilom, v katerem pravi, da bo še videl, kako bo uspel zaključiti finančno konstrukcijo. Tudi v uredništvu PN smo zaman poskušali izslediti Italijana. Njegov mobilni telefon zvoni v prazno, na naš sms ni odgovoril, o podjetju Proges na spletu nismo uspeli najti nobenih podatkov, v prazno pa zvoni tudi telefon v podjetju Movest, ki se ukvarja z najemom vozil.
“Kaj če nas toži?”
V KS Hrvatini so zdaj v pat položaju. Postopek prodaje bi najraje zagnali na novo, a ne vedo, ali naj pogodbo z Italijanom štejejo za razdrto ali ne. “Kaj če se Di Ilio nenadoma pojavi in z argumentom, da nikoli ni odstopil od pogodbe, toži?” se sprašuje Kavrečič. “Znašli smo se v nekakšni pravni praznini. Morda smo bili res nekoliko neprevidni, ker nismo zahtevali, da plača aro, sicer pa smo ravnali po predpisih. A danes je žal tako, da je tisti, ki dela po predpisih, vedno na slabšem kot tisti, ki išče pravne luknje,” ugotavlja.
ILONA DOLENC
