Pogodbe za Carpaccio pub sodišče ni razveljavilo
Koprsko sodišče je zavrglo tožbo, s katero je podjetje KMK BOX želelo razveljaviti kupoprodajno pogodbo med koprsko občino in podjetjem Danita, ki je julija 2012 od občine kupilo Carpaccio pub. Sodišče ugotavlja, da podjetje ni izkazalo pravnega interesa. KMK BOX se je na sodbo že pritožilo, ob tem pa se v podjetju sprašujejo, kakšni interesi vodijo sodnico Mirjano Reberc, da je sprejela takšno določitev.
KOPER > Carpaccio pub je koprski župan Boris Popovič julija 2012 vsaj tri dni pred iztekom roka za zbiranje ponudb za 187.000 evrov prodal podjetju Danita, ki je v lasti njegove mame Solze Popovič, direktorica pa je Popovičeva sestra Laura Ban.
Za lokal sta se zanimala še dva kupca, podjetje KMK BOX in podjetnica Ika Zonta, ki je oddala celo boljšo ponudbo. Vendar je koprska občina njeno ponudbo kot prepozno zavrnila, čeprav je ponudbo oddala na zadnji dan, ki je bil na spletni strani občine objavljen na razpisu za zbiranje ponudb. Koprski kriminalisti so zaradi tega posla že zbrali dovolj dokazov, da so zoper vse vpletene spisali kazensko ovadbo in jo poslali na koprsko tožilstvo.
Do posla z zlorabo pooblastil
Podjetje KMK BOX ponudbe sicer ni oddalo, ker se mu koprska občina sploh ni odzvala na prošnjo za ogled lokala. Njegovo prošnjo so kot prepozno zavrnili. Zato so se v podjetju po temeljitem razmisleku odločili za tožbo. Prepričani so namreč, da je župan Popovič zlorabil svoja pooblastila in nepremičnino netransparentno prodal favoriziranemu kupcu v nasprotju z načelom gospodarnosti.
Zato so zahtevali, da sodišče kupoprodajno pogodbo razglasi za nično, občina pa naj ponovno razpiše dražbo. Pravni interes za ugotovitev ničnosti pogodbe so utemeljevali s tem, da je podjetje jasno izrazilo namero in voljo za nakup nepremičnine, ki pa je bila z županovo zlorabo prodana podjetju Danita.
Pravni interes ni izkazan
Vendar je koprska sodnica Mirjana Reberc sodbo zavrgla prav zaradi pomanjkanja pravnega interesa tožeče stranke. Pravni interes bi po njenem mnenju imela, če bi izkazala, da ima pravico zahtevati, da v primeru ničnosti pogodbe z Danito koprska občina sklene kupoprodajno pogodbo prav z njo.
“Tožeča stranka bi morala zatrjevati, da je pravočasno vložila najvišjo ponudbo za nakup nepremičnine, da je kot najboljši ponudnik pridobila pravico do nakupa, da sta jo toženi stranki izigrali in da obstoji dolžnost tožene stranke skleniti z njo pogodbo,” je v sodbi zapisala Reberčeva. Ker tega ni storila, poleg tega pa ni zagotovila, da bi koprska občina kljub ničnosti pogodbe z Danito pogodbo sklenila prav s KMK BOX, je sodnica odločila, da tožbo zavrže.
Na koprski upravni enoti so pojasnili, da doslej od družbe Danita niso prejeli nobene vloge za izdajo gradbenega dovoljenja za poslovni prostor - gostinski lokal Carpacciov trg 6 v Kopru. “Navedeni prostor nima uporabnega dovoljenja za gostinski lokal, saj je v upravnih postopkih bilo ugotovljeno, da ima navedeni prostor namembnost skladišča za gostinske namene,” je pojasnil Bojan Žiberna iz koprske upravne enote. Podjetje Danita vsa leta nima nobenih prihodkov od prodaje in posluje z izgubo. Carpaccio pub naj bi leta 2012 kupili s kreditom, o obnovi pa ni sledu.
“Ponudbe sploh nismo mogli dati”
“Na sodbo smo se pritožili, ker je njena obrazložitev zelo nenavadna. Sprašujemo se, kakšen interes sodišče sploh zagovarja,” pravi Valter Krmac iz KMK BOX. “Ker je bil postopek prodaje izveden netransparentno in nezakonito ter je preferiral zgolj podjetje Danita, podjetju KMK BOX niti ni bila dana možnost, da bi dalo boljšo ponudbo od Danite,” v pritožbi navaja podjetje KPK BOX.
Zatrjujejo, da imajo v vsakem primeru tudi pravni interes in ne samo ekonomski, saj bi v primeru, da sodišče razveljavi pogodbo z Danito, imeli sploh možnost, da na ponovni dražbi konkurirajo in ponudijo najboljšo ponudbo. V prvem postopku prodaje jim je bilo to onemogočeno.
TATJANA TANACKOVIČ