Popovič trdi, da so ga poskusili podkupiti, a ne pove, kdo

KOPER > Sporočilo župana Borisa Popoviča o grožnjah in podkupninah glede nakupa Hotela Koper je prišlo tik pred današnjo sejo koprskega občinskega sveta. Na tem naj bi svetniki sprejeli proračun in se tudi odločili za 2,7 milijona evrov vreden nakup hotela.

“Najprej so mi grozili in od mene zahtevali, naj povem, koliko mi morajo ponuditi, da bo občina odstopila od nakupa, nato pa so se začeli še hujši pritiski in so mi celo grozili s smrtjo. Dobival sem signale, da je bolje, tako zame kot za mojo družino, če se za primeren znesek podkupnine občina odpove predkupni pravici za nakup hotela. Poskusi podkupovanja se dnevno stopnjujejo, konkretna ponudba podkupnine znaša kar pol milijona evrov,” je med drugim zapisal Popovič. Kdo mu je grozil in ga skušal podkupiti, Popovič ne pove. Občina pa vztraja pri nakupu.

Dileme o predkupni pravici

Medtem je Aleš Piščanec iz restavracije Capra, ki si že od junija prizadeva za nakup edinega koprskega mestnega hotela, opozoril, da “občina nima predkupne pravice”. Hotel je vpisan v zemljiško knjigo kot etažna lastnina in bi imeli predkupno pravico kvečjemu etažni lastniki. Piščanec je o tem že opozoril lastnika hotela, družbo DZS, obenem pa svojo ponudbo z 2,7 milijona zvišal za 400.000 evrov. “Še vedno me zanima nakup hotela,” je zatrdil Piščanec, ki se ograjuje od domnevnih groženj in podkupnin županu Popoviču.

O predkupni pravici občin govori zakon o urejanju prostora in jim daje predkupno pravico na celotnem območju poselitve ter tudi na območju obstoječih in predvidenih infrastrukturnih omrežij in objektov izven poselitvenih območij. Veljavni zakon o zemljiški knjigi določa, da se določbe glede predkupne pravice ne uporabljajo za pridobitev lastninske pravice na samostojnem delu objekta v etažni lastnini. Stvarnopravni zakonik pa govori o tem, da imajo predkupno pravico etažni lastniki. In tudi na spletni strani Mestne občine Koper najdemo opozorilo, da ob prodaji stanovanja ali poslovnega prostora v etažni lastnini občina ne uveljavlja predkupne pravice.

Tudi koprska notarka in opozicijska svetnica v občinskem svetu Polka Bošković opozarja, da je Hotel Koper vknjižen kot etažna lastnina, ki ima skoraj petdeset posamičnih delov. “Občina v takšnih primerih po zakonu ne more imeti predkupne pravice,” je prepričana.

Tudi notarka iz Ljubljane, ki pa ne želi biti imenovana v tej koprski zgodbi, to potrjuje, a obenem opozarja, da to še ne pomeni, da občina zagotovo nima predkupne pravice. “Če se stavba prodaja kot celota, ima občina predkupno pravico, četudi je stavba etažno razdeljena,” poudarja.

Hotel ali trgovina za petičneže

Konec minulega leta je župan kot razlog za nakup Hotela Koper navedel, da je prepričan, da bi ga občina dobro upravljala. Naši neuradni viri pa pravijo, da naj bi občina tam snovala elitno nakupovalno galerijo za petične kupce, podobno ljubljanskemu trgovskemu centru Emporium.

Polka Boškovič pa je včeraj še navrgla, da bi bilo treba v obnovo hotela vložiti še najmanj 2,5 milijona evrov, saj je dotrajan. Takšna turistična naložba bi se po njenih besedah povrnila šele v 15 letih, zato se sprašuje, kaj bi od tega posla sploh imeli občani in kje je javni interes: “Če je hotel župan Boris Popovič hotel kupiti zgolj zato, da ga bo dal v upravljanje kateremu od svojih prijateljev ali poslovnemu partnerju, naj sam najame posojilo in naj se ne igra z javnim denarjem.”

ALENKA PENJAK, NATAŠA HLAJ