Reševanje kmetov in vrtičkarjev po izolsko
Izolski občinski svet bo na današnji seji spremenil Prostorske ureditvene pogoje (PUP) za podeželje iz leta 1989 in s tem uzakonil pomožne (kmetijske) objekte zakupnikov zemljišč, s katerimi upravlja Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov RS. V prostorski akt bo vnesel termin “kažeta”, poljske hišice oziroma večnamenskega prostora za shranjevanje orodja in pridelka.
IZOLA > Poleg “kažet” bo na izolskih kmetijskih zemljiščih po novem dopustna tudi gradnja vodnih zadrževalnikov za namakanje, poljskih lop za spravilo kmetijske mehanizacije oziroma nadstreškov, zaprtih z največ treh strani, in kmetijskih pomožnih objektov, kot so hladilnice, sortirnice ter prostori za embalažo.
“Kažete” do 30 kvadratnih metrov
Akt naj bi predvidel postavitev ograj in opor za trajne nasade; premične čebelnjake (do 15 kvadratnih metrov); objekte za drobnico in male živali (do 7 kvadratnih metrov); kamnite oporne in podporne zidove (do 1,5 metra visoke) za ohranjanje konfiguracije terena; poljske sanitarije; tlakovanje s skrlami (do 10 kvadratnih metrov) ...
Velikost “kažet” bo odvisna od površin v zakupu. Najmanjše bodo imele do štiri kvadratne metre (za kvečjemu 300 kvadratnih metrov obdelovalnih površin), največje do 30 kvadratnih metrov (za pol hektara do več kot šest hektarov površin).
Lastniki trajnih nasadov, oljkarji in vinogradniki, bodo upravičeni tudi do lop, katerih velikost bo prav tako sorazmerna obsegu zemljišč. Velike bodo lahko do 40, 80 ali 120 kvadratnih metrov. Do prvih bodo upravičeni zakupniki pol hektara do hektara površin, do največjih pa zakupniki z več kot šest hektari površin.
Še večje lope in dodatne pomožne objekte so predvideli za pridelovalce vrtnin in lastnike sadovnjakov. Ti bodo smeli postaviti do 150 in 200 kvadratnih metrov obsežne lope, pa še sortirnice, prostore za embalažo in hladilnice (slednje zgolj tisti z več kot tremi hektari obdelovalnih površin). Prostori za embalažo so mišljeni kot zaprti montažni prostori in sortirnice kot montažni nadstreški, ograjeni ali zaprti s treh strani.
Nič prenočevanja
Vsi ti objekti bodo lahko pravokotnega tlorisa, enoetažni, delno vkopani in s pravokotnimi okni. “Kažete” bodo visoke največ 2,2 ali tri metre (če je streha obenem strop), lope pa šest metrov.
Da bi občina ubranila objekte, kot je postajališče Pit stop ob Parencani, bo na kmetijskih zemljiščih (tudi v lasti občine) dopustila objekte, kot so kioski oziroma tipski zabojniki, odprti sezonski gostinski vrtovi ... Na stavbnih zemljiščih pa bo dovolila garaže in pergole (do 50 kvadratnih metrov tlorisa), nadstreške, lope, ute, senčnice, drvarnice, letne kuhinje, zimske vrtove, steklenjake, savne, fitnese in kleti (do 35 kvadratnih metrov tlorisa), bazene za kopanje, ribnike, objekte za rejo malih živali (do 12 kvadratnih metrov tlorisa) ... Objekti so mišljeni kot pritlični, lahko tudi vkopani.
Zidati jih bo mogoče iz lokalnega kamna, peščenjaka, ali belega kamna v videzu suhozida. Lahko bodo montažni leseni, nikakor pa ne brunarice. Transportne zabojnike bo treba v celoti zakriti - obložiti z lesom ali kamnom, pobarvati oziroma zimzeleno ozeleniti. Ob objektih bo lahko pergola, kriti pa bodo s korci, lokalnim kamnom ali primerljivo kritino. Nadstreški in strehe naj bi služili zbiranju kapnice. Rezervoarje bo treba v celoti zakriti.
Prenočevati v omenjenih objektih ne bo dovoljeno in ti ne bodo smeli biti črno-rjave ali rdečerjave barve. Prepovedano bo tudi postavljati šotore, bivalne prikolice ali zabojnike, kozolce, skednje in izstopajoče napušče.
Dve leti za prilagoditev
Lastniki že zgrajenih objektov, za katere so pred več kot 20 leti pridobili dovoljenje, a so ga prekoračili, bodo objekte lahko legalizirali v dveh letih. To pomeni tudi, da bodo morali odstraniti vse valovitke in druge neprimerne strehe, iz pločevine, plastike, azbesta, ploskovnih elementov ... Nad legalizacijo zgrajenih kot tudi gradnjo novih objektov bo bdela posebna županova komisija, ki jo bodo sestavljali predstavnik občine, kmetijske svetovalne službe, republiškega sklada in kmetov. Komisija bo odločala tudi o priključevanju na vodovodno in električno infrastrukturo.
Vlogi za postavitev, legalizacijo ali sanacijo objekta pa bo treba priložiti njegov opis in opredeliti uporabo. Iz idejne zasnove bodo morali biti razvidni podatki o tlorisu, fasadi in umestitvi v prostor. MIRJANA CERIN