Se mestu obeta nova Argolina
Po Argolini in marini se v Izoli odpira vprašanje nakupa še enega območja v bližini morja, nekdanjega dvorišča Male opreme (v mestu, ne v industrijski coni). Za območje se zanima podjetje Rudeks Aleksandra Tomića, ki bi tam zgradilo 70 stanovanj, novo občinsko stavbo in podzemno garažo s 100 parkirnimi mesti.
IZOLA> Tako pravi Milan Kump, ki se predstavlja kot pooblaščenec izolskega podjetja Rudeks s sedežem v Pittonijevi ulici. Območje Male opreme bi odkupili od Primorja (po podatkih Gvina ima sicer podjetje že od sedmega novembra blokiran račun), od katerega so septembra dobili ponudbo za odkup in pri eni od tujih bank rezervirali tri milijone evrov. Kot zatrjuje, so že začeli plačevati mesečne obresti, v višini dveh odstotkov vrednosti (60.000 evrov torej). Doslej naj bi plačali dva obroka.
Po podatkih Gvina se podjetje Rudeks gradbeništvo, trgovina in storitve ukvarja z organizacijo izvedbe stavbnih projektov. Zaposlenih nima, njegov direktor in lastnik je Aleksander Tomić. Od 7. novembra ima podjetje zablokiran račun.
Občina (kasneje) uveljavila predkupno pravico
Zamisel o novem stanovanjsko-poslovnem kompleksu z dvema in delno tremi etažami nad pritličjem in kletjo so oktobra predstavili izolskemu županu Igorju Kolencu. Vedeti pa naj bi jim dal, da na tistih zemljiščih ne bo nihče gradil, dokler bo on župan.
Občinsko vodstvo naj bi si tudi premislilo glede uveljavljanja predkupne pravice. Septembra naj bi Primorju iz urada za okolje in prostor, ki ga vodi Vesna Vičič, poslali sklep, da zemljišče ne sodi na območje, kjer občina lahko uveljavlja predkupno pravico. Kasneje pa naj bi mnenje spremenili in uveljavili predkupno pravico. Kump pravi, da ima občina do začetka januarja čas, da se odloči glede nakupa, posel pa mora izpeljati v petih dneh.
“Ne” za stanovanja
Župan Kolenc pravi, da podjetja Rudeks in Aleksandra Tomića ne pozna. Glede gradnje na območju Male opreme se je pri njem oglasil Klavdij Mally (nekdanji vodja oddelka za okolje in prostor na piranski upravni enoti, znan po tem, da je investitorjem kasneje formalno pomagal pri pridobivanju potrebnih dovoljenj). Zatem se mu je, nenapovedano, pridružil Kump in županu povedal, da bi radi gradili stanovanja.
Stanovanja v Izoli gradi že škofjeloški SGP Tehnik v zahodnem delu Livad (ob neprofitnem bloku). Gradnja kompleksa med Prešernovo cesto in Ulico Oktobrske revolucije pa je zastala sredi gradnje, čemur so botrovale hude težave investitorja Primorja. Občani potrebujejo predvsem neprofitna stanovanja.
Sam mu je pojasnil, da je stanovanj v Izoli dovolj in da prostorski načrt za Malo opremo - poleg ureditve parka - omogoča gradnjo telovadnice. Občina si je zamislila, da bi tam uredila “zelen” prehod do morja s kvečjemu kakšnim otroškim igriščem. Vprašanje, ali bodo uveljavili predkupno pravico, so jim zastavile banke in ne Primorje, zdaj čakajo na ovrednotenje te pravice. Možnost, da bi občinsko upravo selili iz mestnega središča, pa odločno zavrača. Razmišlja zgolj o tem, da bi upravo združil na Sončnem nabrežju, kamor bi preselili urade iz Postojnske ulice.
Dvorana, trgovine, gostinski lokali?
Kump, nasprotno, zagotavlja, da Zazidalni načrt (ZN) Marina v bližini Ribe ter Srednje gostinske in turistične šole (SGTŠ) omogoča gradnjo trgovskih, hotelskih in gostinskih objektov, stavb za opravljanje osebnih storitev, kulturo, javno upravo in stanovanjske zgradbe. Območje je opredeljeno kot turistično z nastanitvijo in območje parka.
Ali to drži, nam v petek ni uspelo preveriti. Aprila, ob razveljavitvi načrtov rušenja stavb v Dantejevi ulici, pa smo pisali, da so na dvorišču Male opreme že od nekdaj predvideli gradnjo 30 krat 50 metrov obsežne dvorane, povezane s SGTŠ in obzidane z deset metrov širokim enonadstropnim objektom. Vanj bi lahko umestili poslovni, trgovski in gostinski program.
Pomembno vprašanje je tudi, ali občina lahko zbere denar za nakup zemljišča, saj se Kolenc že od začetka mandata ubada s finančnimi težavami.
MIRJANA CERIN
