Sklad hoče nazaj zemljišča za golf

KOPER > Dolgo poglavje sage o sečoveljskem igrišču za golf bo v kratkem zaključila sodnica koprskega sodišča Samanta Nusdorfer. Včeraj je zaključila obravnavo zahteve sklada kmetijskih zemljišč in gozdov, ki od sodišča pričakuje, da bo razveljavilo pogodbo iz leta 2005. Z njo je Občini Piran oziroma podjetju Golf Istra oddalo 63 hektarjev zemljišč v Sečovljah, namenjenih gradnji igrišča. Sodbo naj bi spisala v 30 dneh.

Sklad je že lani zbiral ponudbe

“Primarni razlog za ničnost pogodbe je, da je prostorski načrt, na katerem je temeljil lokacijski načrt za gradnjo igrišča, že pred leti ustavno sodišče razveljavilo,” je pojasnila odvetnica sklada Jasna Zakonjšek. Ustavno sodišče je decembra leta 2005 presodilo, da spremembe prostorskega plana iz leta 2003 niso bile skladne z veljavno zakonodajo, ker niso bile pravilno prikazane javnosti, ki tako ni imela možnosti odločanja.

Po skoraj desetletju boja za golf v Sečovljah - kot kaže - podjetju Golf Istra zmanjkuje energije. Poleg tega je podjetje Golf Istra marca letos postalo insolventno, torej ne more plačevati svojih obveznosti. Junija pa je odstopila njegova direktorica Valentina Turk Balaban. Spomladi ni podaljšalo bančne garancije za dobro izvedbo del igrišča za golf. Odvetnik Janez Starman, ki do včeraj s to informacijo ni bil seznanjen, pravi, da verjetno zato, ker je nekaj desettisoč evrov veliko breme, za katero se je podjetje očitno odločilo, da ga po devetih letih ne želi več ohranjati. Podjetje Golf Istra so leta 2004 ustanovili Luka Koper, Istrabenz, Adriatic, Golf in kamp Bled in NFD holding. Že 2006 so družbeniki začeli izstopati, lastniki so ostali še Istrabenz holding in Istrabenz turizem ter Luka Koper.

Sklad je maja lani že zbiral nezavezujoče ponudbe in preverjal, kolikšno je zanimanje za zemljišča v Sečovljah. Prejel je približno 30 ponudb, nekateri zainteresirani zakupniki naj bi želeli najeti vseh 63 hektarjev. V skladu so že takrat napovedovali, da bodo zahtevali razveljavitev pogodbe s piransko občino in podjetjem Golf Istra, ki pa se s takšnim ravnanjem sklada nista strinjala. “Po našem mnenju bo sodišče potrdilo naše prepričanje, da je pogodba nična, in potem bo sklad lahko nadaljeval svoje poslovanje s temi zemljišči,” je prepričana Zakonjškova.

Naredili so vse, razen igrišča

Na drugi strani pa občina in Golf Istra vztrajata, da pogodba še velja. “Uresničeno je bilo vse, razen gradnje golf igrišča,” pravi odvetnik občine in sklada Janez Starman. V zemljiški knjigi je podjetje Golf Istra vknjižilo lastninsko pravico, pridobilo je bančne garancije za dobro izvedbo del, plačalo je predhodnim zakupnikom, odkupilo je deleže drugih solastnikov na tem območju, pripravilo je več študij in v vse skupaj vložilo več milijonov evrov, našteva Starman. Manjka le gradbeno dovoljenje, ki pa ga Golf Istra ni pridobil, ker je prej želel razčistiti vse nesporazume zaradi zemljišč, dodaja. Od države pričakuje, da bo “končno povedala, kakšen bo razvoj turizma na območju piranske občine”.

Občina pa kljub vsem zapletom ostaja neomajna: “Vztrajali bomo pri začrtanem projektu, saj je lokacija v Sečovljah edina, na kateri je na območju občine mogoče urediti golfsko igrišče z 18 igralnimi polji.”

HELENA RACE