Središče Izole bo Zemljaričevo
“To ne bo turistični geto,” je dejal izolski župan Igor Kolenc na sredini predstavitvi projektne naloge Urbana prenova Izola, ki predvideva korenite spremembe na območju od Delamarisa do Rude. Ta širokopotezni, 300 milijonov evrov vreden projekt je občinskim svetnikom in novinarjem predstavil Janez Zemljarič.
IZOLA>Zemljarič je poslovnež, v času socializma pa je bil vpliven predstavnik slovenske in jugoslovanske politike. Danes je direktor družbe Urbana prenova Izola (UPI), ki jo sestavljajo lastniki zemljišč nekdanje ladjedelnice in Delamarisa.
Izolski župan Igor Kolenc je v intervjuju, ki smo ga v Primorskih novicah objavili 15. februarja, na vprašanje, kaj nameravajo lastniki območja ob ladjedelnici, odgovoril: “Seznanil sem se z vsemi pomembnejšimi izolskimi akterji in njihovimi željami. Obenem sem jim dal jasno vedeti, da se o novih spalnih in apartmajskih naseljih ne bomo pogovarjali, ampak o dejavnostih in celoletnem turizmu. Podjetju Urbana prenova Izola sem povedal, da se lahko menimo o termalnem in posthospitalnem turizmu.”
S projektom želijo v UPI vzpostaviti vrhunski turistični, zdraviliški in športno-rekreacijski kulturni center. Ta predvideva gradnjo luksuznih hotelskih kompleksov, apartmajskih naselij, parkirišč, parkovnih in športno-rekreacijskih površin, poldrugi kilometer sprehajalnih in kolesarskih poti ob morju in približno 300 lokalov z najrazličnejšo ponudbo.
Zarisana sta tudi mednarodni potniški terminal z dnevnimi privezi in kulturno-razvedrilni center. Ferdo Jordan, predstavnik Ljubljanskega urbanističnega zavoda (LUZ), ki je izdelal projektno nalogo, je dejal, da za našteto potrebujejo najmanj 120.000 kvadratnih metrov novih bruto etažnih površin. 80 odstotkov teh površin bi namenili turističnim zmogljivostim s 1400 novimi posteljami, ostalih 20 odstotkov pa bi namenili gradnji 325 stanovanj.
50.000 turistov in 1400 delovnih mest
Nova turistična in spremljevalna infrastruktura bi po njihovi oceni pritegnila 50.000 novih turistov letno in bi s tem posledično odprla tudi 1400 novih delovnih mest. Po besedah Janeza Zemljariča se že pogovarjajo z morebitnimi naložbeniki iz šestih držav (Švice, Avstrije, ZDA, Velike Britanije, Rusije, Turčije), zanimanje pa naj bi izrazile tudi nekatere banke.
Janez Zemljarič se je rodil 30. decembra 1928. Po koncu dela v v Socialistični zvezi delovnega ljudstva (SZDL) je leta 1968 postal direktor ljubljanskega kliničnega centra. Med letoma 1975 in 1976 je bil še šef republiške službe državne varnosti (SDV). S položaja notranjega ministra je leta 1980 odšel na čelo takratne republiške vlade, nato pa je bil še podpredsednik zvezne vlade v Beogradu. Med drugim je bil šef gradnje Cankarjevega doma. Zdaj je upokojenec, ki pa, po mnenju poznavalcev, v svojih rokah drži veliko niti gospodarskega in političnega življenja v naši državi.
Če bi projekt zaživel, bi se UPI in izolska občina utegnili soočiti s težavami zaradi razpršenosti lastništva zemljišč. Združenje podjetij UPI ima v lasti 99.000 kvadratnih metrov zemljišč, izolska občina 110.000 kvadratnih metrov, 26.000 kvadratnih metrov pa je v lasti različnih zasebnikov. Tudi zato si v UPI prizadevajo za javno-zasebno partnerstvo. “To omogoča zaokrožitev površin in s tem lažje pridobivanje tujih investitorjev ter večje ekonomske učinke,” je povedal Zemljarič.
Številni pomisleki občinskih svetnikov
Občinski svetniki so bili zelo skeptični glede projekta in so izrazili številne pomisleke. Motila jih je “megalomanskost” načrtov in številne posledice, ki bi lahko usodno vplivale na kakovost življenja Izolanov. Predstavnik italijanske narodne skupnosti Silvano Sau je tako izrazil bojazen: “Kako bodo Izolani prenesli pritisk nove revolucije 50.000 dodatnih turistov letno? Vprašanje pa je tudi, kakšna delovna mesta bi uresničitev takega projekta prinesla?”
Ustanovitelji družbe Urbana prenova Izola (UPI) so: Projekt obala Izola (10 odstotkov), Konstruktor (20 odstotkov), Kraški zidar (20 odstotkov), Hypo leasing (40 odstotkov) in Energogroup (10 odstotkov). Zakoniti zastopnik, direktor in solastnik omenjene družbe je Janez Zemljarič. Polovični lastnik družbe Projekt Obala Izola je prek podjetja Eti-Par prav Zemljarič.
Radivoj Nardin je soglašal s Sauom. Dejal je, da si ne želi še enega Bernardina, ki čez zimo sameva. Nevio Frank je imel pomisleke glede umestitve nove turistične infrastrukture, ki se bo stikala z industrijsko cono. Župan Igor Kolenc pa je večkrat poudaril, da je izvedena projektna naloga namenjena razmisleku, kako bi lahko razpolagali z izolskim prostorom. “To ne bo turistični geto, ampak bo vključeval vse Izolane”, je povedal Kolenc. Večkrat pa je tudi ponovil, da od občinskih svetnikov pričakuje veliko število predlogov, vprašanj in dopolnitev, s katerimi bi celostno in konstruktivno vdahnili nove vsebine na enem najbolj degradiranih območij v Izoli.
BILJANA PAVLOVIĆ
