Tehnikova soseska v Livadah je vse bliže slabi banki
Kopici izolskih zemljišč ob morju, ki se bodo najbrž znašla v slabi banki, se utegne pridružiti tudi nedokončan stanovanjski kompleks v zahodnem delu Livad, ki ga je še do konca lanskega leta gradil škofjeloški SGP Tehnik. Stanovanja bodo skušali prodati na dražbi, a če ta ne bo uspešna, ostane v igri le še slaba banka.
LIVADE > Stečajni upravitelj propadlega škofjeloškega gradbinca Matjaž Nanut se je namreč odločil, da bodo med stečajnim postopkom dokončali tri druge Tehnikove projekte po Sloveniji: stanovanjsko sosesko Brdo, apartmajsko naselje Mojstrana in letalnico v Planici. Nanutove predloge je nedavno potrdilo kranjsko okrožno sodišče. Znano je že, da bodo za planiško letalnico potrebni štirje meseci dela in trije milijoni evrov.
Stečajni upravitelj predlaga tudi, kdo naj dokonča gradnjo. Potrjenih projektov ne bodo do konca izpeljali nekdanji Tehnikovi delavci, ampak tedanji podizvajalci. Letalnico v Planici bo najverjetneje dokončalo podjetje Javna razsvetljava, eden največjih upnikov propadlega škofjeloškega gradbinca.
3,6 milijona za dokončanje?
Zakaj torej med izbrane projekte ni uvrstil izolskega kompleksa 190 stanovanj in petih poslovnih prostorov, kjer je treba opraviti le še zadnjo petino gradbeno-obrtniških del (manjkajo le še instalacije v stanovanjih ter ureditev okolice)? “Ker z nadaljevanjem tega projekta ne bi bilo nobene koristi za stečajno maso in s tem za poplačilo upnikov. Stečajni dolžnik pa del ni zmožen izvajati, saj bi moral na novo vzpostaviti poslovanje, za kar ne izpolnjuje zakonskih in drugih pogojev. Poleg tega bi bil deležen obremenitev in tveganj, povezanih s stroški logistike in dodatnih delavcev, obveznostmi do podizvajalcev ..., ki jih ni sposoben prenesti,” odgovarja Nanut.
Dokončanje bi torej preveč bremenilo Tehnikovo stečajno maso, Nanut pa ni mogel zagotoviti potrebnega denarja. Gre za približno 3,6 milijona evrov, če upoštevamo, da so izolski projekt ovrednotili na 18 milijonov. Tolikšne so namreč hipoteke NKBM, vpisane na Tehnikovih zemljiščih v zahodnih Livadah.
Kmalu dražba Tehnikovih stanovanj
Nanut napoveduje, da bo predlog za dražbo izolskega kompleksa v 14 dneh podal na kranjsko sodišče. Da bi bila dražba že v prvem poskusu uspešna, pa je bolj malo verjetno. Z licitiranjem doslej še niso prodali niti dokončanega kompleksa Nokturno na bližnjem Markovcu, čeprav je šel tamkajšnji investitor GPG Inženiring v stečaj že oktobra 2012, Tehnik pa 9. januarja letos. Kaj sledi, je jasno. Če prodaja z dražbo ni uspešna, nepremičnino dobi ločitveni upnik. V primeru nedokončanih stanovanj in poslovnih prostorov v Livadah je to NKBM, banka, ki je omogočila gradnjo. Ker se sama najbrž ne bo začela ukvarjati z gradbeništvom, bi kompleks v tem primeru prepustila slabi banki.
MIRJANA CERIN