Tomosov blok kmalu brez stanovalcev
Tomosov blok na Nazorjevem trgu v Kopru bosta kmalu zapustila še zadnja dva stanovalca. V javnem stanovanjskem skladu Mestne občine Koper za zakonski par, ki še edini vztraja v tem legendarnem stolpiču, že iščejo primerno nadomestno lokacijo, kamor se bosta preselila. Kmalu bo tudi jasno, ali bodo kupca za blok ponovno iskali na dražbi.
KOPER > Ko se bosta izselila zadnja stanovalca, bodo blok zasedali le še uslužbenci sklada, ki imajo tam svoje poslovne prostore. Sicer pa preostalih pet stanovalcev, ki so na lastno željo do zadnjega ostajali v dolga leta opuščenem Tomosovem bloku, zdaj že nekaj časa biva drugje.
Iščejo jim stanovanja v mestu
Nadomestne neprofitne lokacije so v stanovanjskem skladu iskali v sodelovanju z njimi ter upoštevali njihove želje in potrebe. “Vsi so nas prosili, če bi jim lahko ponudili stanovanja v središču Kopra. Nekateri so namreč priletni, drugi imajo gibalne težave, zato smo tudi mi ocenili, da bi bila ta rešitev res najprimernejša,” pravi direktor sklada Darko Kavre.
Spomnimo, da so v koprski občini že večkrat jasno povedali, da s Tomosovim blokom nimajo načrtov. Prav tako ga ne nameravajo obdržati na seznamu svojega nepremičnega premoženja, zato so zanj že nekajkrat iskali primernega kupca. Poskusi so bili neuspešni, saj na dveh dražbah nihče ni vplačal niti varščine. Ni znano, ali je morebitne interesente odvrnila visoka cena nepremičnine (na prvi dražbi so zahtevali 2,9 milijona evrov, na drugi pa je cena padla na 2,5 milijona evrov) ali dejstvo, da bo treba v temeljito obnovo Tomosovega bloka vložiti vrtoglave zneske, posegi v strnjeni stanovanjski soseski pa tudi ne bodo povsem enostavni. Kakorkoli, dlje od neuradnih informativnih pogovorov med vodstvom sklada in nekaterimi domnevnimi interesenti (menda tudi iz istrskih krajev) se zadeve niso premaknile.
Nadzorni svet o vnovični prodaji
Kavre pojasnjuje, da se bodo morali o vnovični prodaji Tomosovega bloka najprej izreči člani nadzornega sveta na seji, ki naj bi jo sklicali v kratkem. “Če bo zadeva potrjena, bomo morali naročiti novo cenitev objekta, ker tako predpisuje zakon,” napoveduje in pričakuje, da bo glede na razmere na nepremičninskem trgu bloku še nekoliko padla vrednost. Meni, da bi lahko nato javno dražbo objavili v štirih do šestih mesecih.
Po njegovih besedah je težko oceniti, ali bo v prihodnjih mesecih Tomosov blok pritegnil kaj več pozornosti med morebitnimi kupci. Meni, da na to ne vpliva tudi dejstvo, da takrat v objektu ne bo več stanovalcev.
Za zdaj pa v bloku ostajajo poslovni prostori koprskega stanovanjskega sklada. “Tudi če bo prišlo do prodaje, se bo kupec moral dogovarjati z nami. Ni še povsem jasno, ali mu bomo plačevali najemnino ali nam bodo našli drugo lokacijo. Vsekakor ostaja v igri selitev pod okrilje koprske občinske uprave v bodoče prostore na Bonifiki, ko bodo ti zgrajeni,” pravi Kavre.
Desetnadstropni koprski nebotičnik, ki ga je projektiral arhitekt Edo Mihevc in se ga je oprijelo ime Tomosov blok, stoji že 57 let. Zgradili so ga kot samski dom za delavce iz nekdanjih jugoslovanskih republik, ki so jim ponujali zaposlitev v tovarni Tomos. Stanovanja merijo od 19 do 32 kvadratnih metrov, zato so bila že od vsega začetka dokaj neprimerna za bivanje družin. Kljub temu se je sčasoma zgodilo prav to in blok se je spremenil v manjšo stanovanjsko skupnost. Zadnja leta so se v že precej dotrajanih stanovanjih skozi vsakdanje težave prebijale predvsem družine s socialnega roba.
Bodoči lastnik bo moral urediti tudi razmerja, povezana s streho nebotičnika, kjer je postavljenih več telekomunikacijskih anten. Večjo oviro pa vidi v pomanjkanju parkirnih prostorov okrog objekta, saj v današnjem času to predstavlja pomembno logistično težavo.
Škoda se mu zdi, da je zamrl projekt za gradnjo garažne hiše pod Muzejskim trgom, saj bi prav to zagotovo vplivalo na večje zanimanje za Tomosov blok.
NATAŠA HLAJ
