Tudi za neprofitna stanovanja lahko tržna najemnina
Izolski občinski svet je včeraj podprl določitev tržne najemnine upravičencem do neprofitnega stanovanja, ki presegajo premoženjski cenzus. Izolska komunala, ki po novem upravlja z občinskim stanovanjskim fondom, je med pregledom že odkrila nekaj takih primerov.
IZOLA > “Ugotovili smo, da je kar nekaj najemnikov neprofitnih občinskih stanovanj v Izoli, ki ne izpolnjuje zahtevanih pogojev. Gre za primere, ko imajo ti najemniki v lasti kakšno drugo nepremičnino ali premoženje, ki presega določeno vrednost,” je povedal Denis Bele, direktor Komunale Izola in na tem področju napovedal ostrejši nadzor. Do zdaj so med 20 pregledanimi upravičenci odkrili pet takih, ki niso več izpolnjevali pogojev za bivanje v neprofitnih stanovanjih.
“Vsem, ki niso več upravičeni do najema občinskega stanovanja po neprofitni najemnini, bomo do izpraznitve lahko zaračunali tržno najemnino,” je dejal. Povprečna neprofitna najemnina v izolski občini znaša 2,62 evra za kvadratni meter, predvidena tržna cena pa bo 6,5 evra za kvadratni meter.
Izolska občina je lani na ustavnem sodišču uspela s spremembo stanovanjskega zakona, ki je upraviteljem javnih stanovanj dotlej prepovedoval preverjanje premoženjskega stanja najemnikom neprofitnih stanovanj pred letom 2003. Do takrat je bila namreč v pogodbah zapisana pravica do neprofitne najemnine za neprofitno stanovanje za nedoločen čas.
Bele je pojasnil, da stanovanje, ki je opredeljeno kot neprofitno, lahko oddajo le z razpisom, pri čemer priprava novega razpisa traja vsaj leto dni. “Z zaračunavanjem tržne najemnine si bomo lahko zagotovili prihodke tudi v času, ko bi bilo sicer stanovanje po odslovitvi najemnika, ki ne izpolnjuje več pogojev, prazno,” je razložil. Komunala Izola skupno upravlja s 303 neprofitnimi stanovanji, pri čemer je deset praznih in računajo, da jih bodo večino oddali na razpisu do konca leta.
“Pregledujemo ves fond občinskih stanovanj, s katerimi po novem upravljamo, in pričakujemo, da bomo nekatera, ki niso več primerna za bivanje, tudi prodali. V prihodnjih dveh letih pa nameravamo denar vložiti v gradnjo novih stanovanj,” je napovedal.