Usode lop odvisne od prošenj in pritožb
Kar ni uspelo izolski občini, namreč dogovoriti se s Skladom kmetijskih zemljišč in gozdov RS za odlog sankcij zoper zakupnike izolskih kmetijskih zemljišč, je, očitno, uspelo predstavnikom Kmetijsko gozdarske zbornice Slovenije (KGZS) in nekaj zakupnikom zemljišč. Sklad bo zakupnikom dal na voljo več časa, da dokažejo zakonitost kmetijskih objektov.
IZOLA, LJUBLJANA> V predpisanih 30 dneh jih večina tega ne more narediti, saj mora občina najprej dopolniti prostorski akt PUP za podeželje, da bo sploh omogočil gradnjo kmetijskih objektov.
V zvezi z izolskimi kmetijskimi zemljišči nastaja nepopisna zmeda. Nekateri zakupniki so na skladove opomine odgovorili še pred županovimi priporočili, drugi pa odgovarjajo skladno z njegovimi predlogi in pišejo pritožbe. Do 27. septembra jim je pri tem v pomoč pravnica Primorskega pravnega centra, ki jo je angažirala občina. Zakupnikom svetuje na sedežih obeh podeželskih KS, in sicer: ob ponedeljkih in sredah v KS Korte med 10. in 16. uro, ob torkih (od 10. do 16. ure) ter petkih (od 8. do 12. ure) pa v KS Jagodje-Dobrava. Odziv zakupnikov je velik. V enem dnevu se jih zglasi tudi po 30.
Ker je torej večina kmetijskih objektov zgrajenih brez ustreznih dovoljenj, zakupniki ne morejo dokazati njihove zakonitosti in jim grozi rušenje objektov. Sklad dovoljenj za njihovo postavitev ni dajal, čeprav so za obdelavo zemlje nepogrešljivi. Po lanski spremembi PUP za podeželje pa gradnje kmetijskih objektov ne dovoljujejo več niti občinski prostorski načrti. Spremembi PUP za podeželje so botrovale številne zlorabe akta, ki so vrhunec dosegle s turistično kmetijo Bužekijan na Mali Sevi.
Zakupniki naj prosijo za odlog
Izolski župan Igor Kolenc zagotavlja, da bodo omen-jeni prostorski akt - še pred koncem leta - dopolnili tako, da bo znova dopuščal pozidavo kmetijskih zemljišč, vendar poslej zgolj z gradnjo kmetijskih objektov, ne pa tudi turističnih kmetij. Za izpeljavo vseh postopkov občina potrebuje približno 120 dni časa, sklad pa ji je dal na voljo le 90 dni. Občina ga je julija prosila za podaljšanje časovnih okvirov, vendar pri tem ni bila uspešna, je Kolenc navedel na nedavni tiskovni konferenci. Več sreče so imeli torej predstavniki KGZS in nekaj zakupnikov prejšnji torek na sedežu sklada.
Sklad nam je namreč včeraj potrdil informacijo, da bo zakupnikom omogočil več časa za odpravo pomanjkljivosti.
Po navedbah sklada, pod katerimi je podpisana Anka Stopinšek, je do srečanja s KGZS in zakupniki prišlo na pobudo Društva oljkarjev slovenske Istre. Sestanka so se po naših informacijah udeležili direktorica sklada Irena Šinko, vodja sektorja za kmetijstvo Martin Brus, Vojko Bizjak in Danilo Markočič iz KGZS (Markočič tudi kot predstavnik oljkarjev), izolska podžupanja Breda Pečan, predsednik uprave Vinakopra Nevijo Pucer in oljkar Vanja Dujc (slednja dva kot zakupnika izolske zemlje). Sklad si menda želi sodelovati tudi pri dopolnitvi izolskega prostorskega akta. Od istrskih občin pa naj bi zahteval, naj problematiko pomožnih kmetijskih objektov skupaj razrešijo.
Za to morajo zaprositi v 30 dneh od prejema opomina pred odpovedjo zakupne pogodbe oziroma v obdobju, v katerem morajo dokazati zakonitost objektov.
Formalna oblika prošnje ni pomembna, treba pa jo je “argumentirati” in “podkrepiti z ustreznimi dokazili”. Katerimi, sklad ne pojasnjuje. Župan pa je zakupnikom pred dnevi priporočil, naj kmetijske objekte fotografirajo in podrobno navedejo, za kaj jih uporabljajo.
Sklad bo obravnaval vsak primer posebej
Sklad napoveduje individualno obravnavo prošenj. Zakupnikom z utemeljenimi zahtevki bo časovne okvire podaljšal za največ 90 dni. O (ne)podaljšanju jih bo pisno obvestil. Na vprašanje, kaj to pomeni za tiste zakupnike, ki so že odgovorili na skladov opomin ali so se - po priporočilu Kolenca - nanj tudi pritožili, pa skopo odgovarjajo, da bodo vsako vlogo ali pritožbo posebej obravnavali. Njihovi nadaljnji koraki bodo odvisni od “prejetih dokazil”.
Za objekte, ki so jih zakupniki z ustreznimi dovoljenji postavili pred ustanovitvijo sklada leta 1993, pa pravijo, da so zakoniti tisti, ki so zgrajeni z veljavnim dovoljenjem in ki po velikosti ter namenu ustrezajo pogojem iz dovoljenja.
MIRJANA CERIN
