V Nokturnu občinska stanovanja?
Družba za upravljanje terjatev bank (DUTB) je na današnji dražbi premoženja družbe GPG Inženiring v stečaju za 23 milijonov evrov kupila 215 stanovanj v soseski Nokturno na koprskem Markovcu, poroča časnik Finance.
KOPER > Upravitelj je stanovanja prodal na dražbi z zniževanjem izklicne cene, ki je bila postavljena pri 41,4 milijona evrov.
Upravitelj GPG Inženiringa Jožef Patty je stanovanja sprva prodajal po ceni 46 milijonov evrov, nato je izklicno ceno spustil za desetino, sedaj pa jih je tako prodal za polovico prvotne cene.
Gre za drugi nakup nepremičnin s strani DUTB, in sicer je marca za slaba dva milijona evrov kupila 10.244 kvadratnih metrov parcel na Vilharjevi ulici v Ljubljani, ob železniški progi za poslovno-stanovanjskim objektom Situla, še poroča časnik.
V DUTB so pojasnili, da je bila terjatev GPG Inženiringa konec lanskega leta prenesena nanje, s sodelovanjem na dražbi pa so svojo terjatev zamenjali za lastninsko pravico nad nepremičnino Nokturno, ki je bila predmet zavarovanja terjatve.
Na ta način bodo v DUTB takoj aktivno pristopili k pripravam postopkov za odprodajo predmetne nepremičnine, generirali denarni tok in preprečili nadaljnje propadanje objekta, kar v stečajnem postopku ni bilo možno, saj je stečajni upravitelj prodajal nepremičnino kot celoto, za kar ni bilo kupca. Stečajni upravitelj tudi ni imel denarja, da bi objekt zaključil in odpravil vse napake.
V t.i. slabi banki bodo zdaj najprej odpravili napake in s tem usposobili objekt za prodajo, nato pa ga bodo pričeli tržiti končnim uporabnikom. Praviloma bodo stanovanja prodajali posamično, lahko pa tudi več stanovanj v paketu, npr. stanovanjskemu skladu. “Po naših informacijah je zanimanje že izrazil občinski stanovanjski sklad,” so pojasnili. “Razmišljamo tudi o možnosti oddaje stanovanj ali oddaje z možnostjo nakupa,” so dodali.
Zaradi velikosti projekta in omejenega povpraševanja bo prodajni proces zelo verjetno potekal več let, prodajali pa bodo prek lastne prodajne službe, so še navedli v DUTB.
STA
