Zakaj bi Agraria parcele pri stadionu
Izolska opozicija zahteva sklic izredne seje občinskega sveta, na kateri bi razveljavili sklepe nedavne dopisne seje, tudi tistega o menjavi zemljišč med občino in KZ Agrario. Župan Danilo Markočič je prepričan, da ni bilo na dopisni seji nič narobe, v Agrarii pa zagotavljajo, da bi med pokopališčem in stadionom še naprej imeli trgovsko dejavnost.
IZOLA > Med razlogi, zakaj želijo v Agrarii postati lastniki zemljišča malo stran od območja ob ladjedelnici, namenjenega razvoju turizma, direktor Robert Fakin navaja visoke stroške.
Njihova dejavnost ni dobičkonosna, občini pa že od leta 2014 plačujejo 1600 evrov najemnine mesečno in 7300 evrov nadomestila za uporabo stavbnih zemljišč letno. Potrebujejo tudi nov steklenjak, saj je stari neuporaben, vendar bi morali imeti v lasti parcelo pod njim ali imeti na njej stavbno pravico, da bi se lahko potegovali za sofinanciranje naložbe z evropskimi viri.
Robert Fakin, direktor Agrarie“Gradnja stanovanj nas ne zanima. Poleg tega si težko predstavljam, da bi si kdo želel stanovanj s pogledom na pokopališče.”
Možno je graditi objekte in stanovanja
Čeprav ima Agraria tam kmetijski center in vrtnarijo, je kar nekaj tamkajšnjih parcel stavbnih in tudi prostorski akt PUP Ob mestnem stadionu tam dopušča gradnjo poslovnega objekta za pokopališko dejavnost s spremljajočimi trgovskimi oziroma športnimi in drugimi programi. Na tem območju ali v neposredni bližini pa je po omenjenem aktu predviden celo dvonadstropni poslovno-stanovanjski objekt ob Cankarjevem drevoredu, v katerem bi lahko izvajali poslovno-upravne, trgovske, gostinske, hotelske in športne dejavnosti.
Toda Fakin zatrjuje, da jih gradnja poslovno-stanovanjskega objekta ne zanima. “To nas ne zanima. Poleg tega si težko predstavljam, da bi si kdo želel stanovanj s pogledom na pokopališče ali mrtvašnico.” Dodaja še, da tudi ko bodo lastniki omenjenih parcel, do njih ne bodo mogli dostopati, ne da bi vzpostavili služnosti s Komunalo. Dvoetažno trgovsko-poslovno stavbo bi lahko zgradili tudi na zemljišču v industrijski coni za tovarno Droge-Kolinska, vendar so nekdanje načrte opustili in občini predlagali menjavo, “ker poslanstvo kmetijske zadruge ni gradnja in trženje objektov”. Kmetijskega centra tam po Fakinovih besedah niso mogli urediti, ker občina ni dokončala Južne ceste, katere podaljšek bi Agrariina zemljišča povezal s krožiščem pri hitri cesti, po navedbah občine pa bi morala Agraria še dokupiti nekaj parcel.
Zamenjavo vezali na rebalans proračuna
Agraria bi torej občini dala 3698 kvadratnih metrov zemljišč za tovarno Droge-Kolinska in v zameno dobila 3033 kvadratnih metrov zemljišč med pokopališčem in stadionom, kjer namerava občina ohraniti pas ob Cankarjevem drevoredu v širini 36 metrov, da obdrži skate park in pasji poligon. Sklep o zamenjavi zemljišč bo začel veljati, ko bo občina uveljavila rebalans letošnjega proračuna, ki ga občinski svet še ni sprejel, pravni posel pa morajo skleniti do 8. marca 2021.
