Bodo neprodana stanovanja oddajali?
Stanovanjski sklad RS je konec julija objavil javni razpis za oddajo dveh stanovanj v najem, ki v družbi preostalih 26, že dve leti samevajo v Pivki. Trenutni nepremičninskih trg ni naklonjen niti zasebnim investitorjem, v Postojni ponujajo še 33 neprodanih stanovanj.
PIVKA, POSTOJNA>”Trenutno dogajanje na trgu nepremičnin je odraz več kot leto dni nespremenjenega stanja in dejstva, da se zaradi lastne pravne varnosti, nižjega življenjskega standarda in vse večje brezposelnosti, kupci manj odločajo za nakupe stanovanj. Njihove odločitve so bolj premišljene in nakupi se večinoma zgodijo zaradi resničnih potreb, manj je špekulativnih nakupov in vlaganj, kar se je razmahnilo v letih od 2003 do sredine 2008,” praviRebeka Rupnik iz Stanovanjskega sklada RS, ki mu je šla prodaja najbolje od rok v Postojni, kjer sta v Parku pod Javorniki od 53 stanovanj brez lastnikov le še dve.
Krč je stisnil na Petelinjskem hribu
Nepremičninski krč pa jih je močno stisnil na Petelinjem hribu v Pivki, kjer so v dveh letih od skupno 30 novozgrajenih stanovanj - 15 stanovanj in prav toliko vrstnih hiš - uspeli prodati zgolj dve.
“Sklad je že v preteklosti ponujal stanovanja po dostopnejših cenah, ki so bile nižje od primerljivih projektov na trgu, saj je prodajal po lastnih cenah. Rezerv za nižanje cen pri neprodanih stanovanjih torej ni. Sklad se je kupcem približal tako, da za nakup prostih tržnih stanovanj nudi možnost zelo ugodnega kreditiranja z dolgoročnim stanovanjskim posojilom,” na vprašanje, ali je sklad glede na neugodne nepremičninske razmere popuščal pri cenah stanovanj, odgovarja Rupnikova.
Ker med kupci ni bilo zanimanja za nakup, bo sklad dve neprofitni stanovanji namenil za najem. Najemniki bodo lahko stanovanji, veliki okoli 50 kvadratnih metrov, za mesečno najemnino 210 evrov prevzeli leta 2011.
LORI FERKO
Več o nepremičninskih razmerah na Postonjskem in Pivškem lahko preberete v petkovi tiskani izdai Primorskih novic.
