Divaške nepremičnine naprodaj
V letošnjem letu bo Občina Divača prodajala zemljišča in stanovanja v vrednosti 1,8 milijona tolarjev. Če se bo ponovila lanska zgodba, bo prodanih precej manj. Se pa počasi vendarle polnijo nova stanovanja, ki so jih v zadnjih petih letih zgradili več kot 180.
DIVAČA> Občina Divača letos prodaja za 1,7 milijona vrednosti zemljišč in dve stanovanji za 59 tisočakov. To je približno toliko kot lani, ko so prodali le za 115.000 evrov nepremičninskega premoženja. Za primerjavo naj navedemo, da je letošnji proračun težak 7,7 milijona evrov, največja investicija pa je je 1,9-milijonska naložba v nov vrtec.
Tudi zaradi dolgotrajnosti postopkov na občini ocenjujejo, da ne bo moč vseh prodaj v celoti izpeljati. Za samo prodajo pa bodo namenili 30 tisočakov. Že decembra je bil tako že objavljen razpis za prodajo manjših stanovanj v Senožečah (35 kvadratnih metrov za 32.000 evrov) in Famljah (29 kvadratnih metrov za 27.000 evrov). A večjega zanimanja za kakih 30 let stari stanovanji ni bilo, je včeraj povedal direktor občinske uprave Iztok Felicjan. Stanovanji tako ostajata v lasti občine. O nižanju cene Felicjan ne razmišlja, saj ima občina s stanovanji z vsakim razpisom več stroškov. Možno pa je tudi, da bi stanovanji prenovili in dali v najem, razmišlja Felicjan.
Večina zemljišč, ki bodo tudi prodana, bo manjše velikosti, napoveduje direktor občinske uprave. Gre namreč za dele zemljišč, ki so manjši od 100 kvadratnih metrov in se držijo drugih zemljišč. Občina je za to določila nižjo ceno: od 40 evrov za Divačo do osem evrov za najbolj oddaljene vasi, kot so Barka, Misliče in Vatovlje.
Zadnja leta občina proda le kaki dve pravi zemljišči na leto, opisuje nepremičninski krč Iztok Felicjan. Njihovo ceno, ki je načeloma enaka kot primerljive cene agencij, določijo cenilci. Zadnji dve so prodali za 71 in 55 evrov na kvadratni meter. “Prednost 'naših' parcel je v komunalni infrastrukturi, saj prodajamo predvsem parcele, kjer je ta napeljana. Tako investitorju ni treba, denimo, financirati še 100 metrov kopanja jarka za vodovod,” pove Felicjan.
Sicer pa Divačo vidi kot dobro priložnost zaradi dobrih povezav: “V Divači se ustavi vsak vlak, z avtom pa je po avtocesti le dobre četrt ure do Kopra ali Postojne.”
Da podobno razmišljajo tudi kupci stanovanj, kaže podatek, da je v mestu praznih stanovanj vse manj. Nepremičninski posrednik Jernej Suša (Ruj nepremičnine) pravi, da so cene v Divači med 30 in 40 odstotki nižje kot v Istri. V okolici Divače so cene še nižje. V bloku Gaberk za občinsko stavbo je tako po njegovih besedah na voljo le še 60 prostih stanovanj.
V novem Gabrovem naselju, kjer je novogoriški Renes prodajal 24 stanovanj, v zadnjih mesecih ne opazijo večjega povpraševanja, je včeraj za PN povedal Franci Repič. Prodali so jih devet.
TINO MAMIĆ