Kdo bo rešil stražnico?
Stražnico ob glavni cesti v Krvavem Potoku, ki je bila do letos v najemu krajevne skupnosti, obrambno ministrstvo prodaja na javni dražbi. Hkrati pa nekaj sto metrov stran občina gradi vaški dom. Zgodba ima že dolgo brado, saj si je občina že pred leti brez uspeha prizadevala stražnico pridobiti brezplačno, a se je zaradi denacionalizacijskega postopka in zakonodaje zapletlo.
KRVAVI POTOK > Stražnico v Krvavem Potoku pri Kozini, zgrajeno leta 1950, je obrambno ministrstvo prvič poskusilo prodati na dražbi decembra lani. Takrat je izklicna cena znašala 90.000 evrov, kupca ni bilo. Na drugi dražbi konec septembra letos je bila izklicna cena 65.000 evrov, a je spet ostala neprodana.
Naslednja dražba te stražnice bo najverjetneje 29. oktobra, izklicna cena še ni znana. Na obrambnem ministrstvu so nam povedali, da zanimanja ni prav veliko. Doslej so sicer prejeli nekaj poizvedovalnih telefonskih klicev ter šli z interesentom na en ogled, vendar je ogled stražnice možen tudi samostojno, zato zelo natančnih podatkov o zanimanju za nakup nimajo.
Stražnica obsega dve stavbi - poleg glavne, velike 192 kvadratnih metrov, še 158 kvadratnih metrov velik pomožni prostor. Obe počasi propadata, a se ne rušita. Okoli njiju pa je še 2373 kvadratnih metrov stavbnega zemljišča.
Med Ankaranom in Novo Gorico se nahaja 20 nekdanjih vojašnic in stražnic. V ankaranski, koprski in novogoriški občini so urejene in v uporabi; na Debelem rtiču, v Ankaranu, Moretinih, Božičih, Kastelcu; v Ajševici, Grgarju, Rijavcih, Pristavi, na Sabotinu. Skupaj je takih deset. V hrpeljsko-kozinski, sežanski in komenski občini pa so vse razen ene prazni. To so nekdanje stražnice v Mihelah, Krvavem Potoku in Vrhpolju pri Kozini, ki so na prodaj, v sežanski občini sta prazni in v ruševinah stražnici v Gropadi in Vogljah, v komenski pa v zelo slabem stanju stražnici v Brjah in Mohorinih, v Kostanjevici na Krasu je prazen nekdanji izobraževalni center. Le stražnica v Novi vasi je v najemu, nekdanjo vojašnico v Sežani pa uporablja Uprava za zaščito in reševanje.
Nekaj let za krajane
“V stražnici smo imeli v preteklosti prireditve vseh vrst, srečanja, predavanja, volitve krajevne skupnosti, saj je glavna stavba zasnovana tako, da ima primeren osrednji prostor, v katerem so nekoč imeli vojaki veliko učilnico. V sosednji, mlajši stavbi, pa se je dalo tudi prenočiti, tako da smo tja lahko nastanili tiste, ki so ob posebnih priložnostih obiskovali našo krajevno skupnost, med njimi so bili tudi člani naše Slavniške konjenice,” nam je povedal domačin Jadran Dekleva.
In zakaj se je ministrstvo odločilo stražnico v Krvavem Potoku prodati, medtem ko nekatere druge vojaške zgradbe ob nekdanji meji z Italijo, posebno v koprski in novogoriški občini, uporablja ali daje v najem? “Ministrstvo za obrambo je nepremičnino kot neperspektivno za potrebe Slovenske vojske vključilo v Odlok o načrtu ravnanja s stvarnim premoženjem države in samoupravnih lokalnih skupnosti že med letoma 2014 in 2015. Po pridobitvi nove cenitve in energetske izkaznice smo sicer ceno z 90.000 znižali na 65.000 evrov. Vendar je po vsej verjetnosti ravno cena glavni razlog za neuspešno prodajo,” so povedali na obrambnem ministrstvu.
Ministrstvo za obrambo je stražnico pred šestimi leti namenilo družbi SKB - Investicijskemu podjetju iz Ljubljane v zameno za poslovne prostore za potrebe uprave za obrambo, štiri službena stanovanja in dvanajst parkirnih mest v garažni hiši blizu Ferrarske ulice v Kopru. A račun se ni izšel, ker je bilo v denacionalizacijskem postopku nekdanjemu lastniku vrnjeno nepozidano zemljišče, država pa je ostala lastnica stavbe s funkcionalnim zemljiščem. Občina stražnice ni mogla pridobiti zastonj, čeprav je za to izkazala javni interes, ker jo ministrstvo namerava prodati.
Namesto obnove zapleti
Občina Hrpelje-Kozina, ki je imela stražnico za potrebe KS Krvavi Potok v najemu med letoma 2010 in 2015, sedaj ne uveljavlja predkupne pravice. “Občina je sicer na podlagi želja in prošenj občanov iz KS Krvavi Potok nameravala urediti prostore stražnice za potrebe KS, vendar se je zapletlo pri prizadevanju za brezplačni prenos lastništva z obrambnega ministrstva na občino. Zaradi spora med ministrstvom in denacionalizacijskimi upravičenci za objekt stražarnice ta prenos ni bil mogoč,” pojasni Vasja Valenčič, na občini zadolžen za stike z javnostmi.
Tako se je občina odločila za novogradnjo na zemljišču nekaj sto metrov stran, ki ji ga je podarila Agrarna skupnost Draga. Za nov vaški dom so do zdaj že naredili temelje in uredili komunalne priključke, za kar so skupaj z dokumentacijo porabili 25.000 evrov. “Trenutno je občina v postopku izbire izvajalca del; naložbo, vredno približno 120.000 evrov, nameravamo dokončati v prvi polovici prihodnjega leta,” še dodaja Valenčič. Pred nekaJ dnevi so odpirali deset prispelih ponudb za izvajalska dela, odločitve o izbiri še niso sprejeli.
Predsednica KS Krvavi Potok Tanja Zonta poudarja, da so se krajani za vaški dom že dolgo trudili, saj nimajo ustreznega prostora za druženje. “Tudi če bi se v preteklosti občina in KS odločili za obnovo stražnice namesto za gradnjo novega vaškega doma, bi bila naložba v obnovo tega vojaškega objekta zelo visoka, saj je v izjemno slabem stanju. Ga je pa tudi škoda, da se podre, saj ima, ne nazadnje, zgodovinsko vrednost. Upamo torej, da se bo kmalu našel investitor, saj je stavba na dobri lokaciji,” dodaja.
LEA KALC FURLANIČ
