Komunalni prispevek v Komnu bo mogoče znižati za 20 do 35 odstotkov
Obravnava izračuna komunalnega prispevka buri duhove tudi v komenski občini, zlasti v naselju Komen, kjer bo plačilo obvezno. Ob opozorilu Računskega sodišča RS, da je prispevek za stanovanjske objekte na območju cele države obvezen, občina sedaj išče poti za poenoteno obračunavanje.
KOMEN>“Od posveta krajanov Komna, ki je bil 16. maja, iz občinske uprave še nismo prejeli nobenega odgovora, kljub temu, da smo zbrali številne podpise občanov za spremembo občinskega odloka za znižanje komunalnega prispevka za obstoječe stanovanjske hiše,” je svetnikom v dopisu, ki so ga na občini prejeli sredi septembra, predstavil Matevž Topolovec, predsednik vaške skupnosti Komen. “Nerazumljivo je, da bi morali lastniki obstoječih stanovanjskih hiš samo za kanalizacijo plačevati v občinski proračun povprečno od 3000 do 7000 evrov,” so še dopisali ob primerjavi z rešitvami, ki so jih ubrali v sosednjih občinah.
Previsok prispevek
Tema, ki si jo zadnje mesece vsi vključeni podajajo kot vroč kostanj, je bila na programu že na junijski seji občinskega sveta. Odbor za gospodarstvo, okolje in prostor ter gospodarske javne službe, kateremu predseduje Ivo Kobal, je sprejel sklep, da je z vidika demografije in gospodarskega razvoja prispevek previsok. Ob razmišljanjih o kar 90 odstotnih olajšavah, pa je Andrejina Nardin, ki je v občinski upravi odgovorna za urbanizem, na seji opozorila, da zakonodaja dovoljuje najnižji faktor za posamezne dejavnosti 0,7 in najvišji faktor 1,3 ter da so delne ali celotne oprostitve deležni le nestanovanjski objekti.
Na seji v septembru, kjer so nadaljevali z obravnavo, je župan na to temo najprej prebral uradno razlago Računskega sodišča RS o obračunavanju prispevka.
“Tako v njihovem odgovoru, kot tudi na sestanku s kraškimi župani pred meseci, so nas opozorili, da je obveza občine zaračunavanje prispevka, sicer dela prekršek,” je povedal Danijel Božič, ki bo 1. novembra postal poklicni župan.
Možnosti za znižanje
Ob, od svetnikov večkrat zahtevanem načelu spoštovanju pravičnosti do vseh občanov, je bilo v dolgi razpravi poudarjeno, da sta bili v dveh odlokih za plačevanje komunalnega prispevka do sedaj zajeti le dve območji naselja Komen, kjer je v občini edina novejša kanalizacija s pripadajočo čistilno napravo.
“Končni skupni stroški gradnje so bili 3,3 milijona evrov. Od tega je bil lastni delež občine 31 odstotkov, ostalo je bilo sofinanciranje v glavnem iz evropskih skladov. Ker smo bili pri črpanju sredstev iz drugih virov uspešnejši, kot smo načrtovali, imamo sedaj možnost za znižanje prispevka,” je eno izmed možnih poti za kompromisno rešitev predstavil Modic Erik, odgovoren za občinske investicije.
“Šele po sprejemu pravnega akta, ki bo zajel celotno območje naselja in bo pripravljen v naslednjih mesecih, se bo lahko določila enotna višina prispevka za kanalizacijo. Ta bo za območje Komen od 1. do 4. faze po prvih izračunih nižji za predvidoma 35 odstotkov, za območje Komen jug pa za okrog 20 odstotkov,” je še pojasnil Modic. Kot variantni predlog občina načrtuje tudi možnost plačila prispevka na obroke.
Kdo in zakaj ga mora plačati
Komunalni prispevek bodo morali plačati lastniki obstoječih objektov na območju občine, ki se bodo prvič priključili na vodovodno omrežje, kanalizacijo, ceste in javno razsvetljavo, za zbiranje in odlaganje njihovih odpadkov pa bo skrbela javna gospodarska služba. Prispevek je plačilo dela stroškov gradnje komunalne opreme, ki ga zavezanec namensko plača občini za izvajanje nalog gospodarjenja s stavbnimi zemljišči in nadaljnje programe komunalnega urejanja. Šele s plačilom komunalnega prispevka je zavezancu zagotovljena priključitev na že zgrajeno komunalno opremo oziroma mu je zagotovljeno, da bo ta zgrajena v roku in obsegu, kot to določa program opremljanja stavbnih zemljišč. Z njegovim plačilom se šteje, da bili poravnani vsi stroški priključevanja objekta na komunalno opremo, razen gradnje tistih delov priključkov, ki so v zasebni lasti. Na določitev višine komunalnega prispevka vpliva zlasti višina lastnih občinskih sredstev, ki so bila namenjena izgradnji komunalne infrastrukture (kanalizacijskega omrežja) in velikost obračunskega območja (površina gradbenih parcel in neto tlorisna površina stavb na komunalno opremljenem območju).
BOGDAN MACAROL
