Nezakonite pogodbe za nazaj

ŠEMBIJE > Kot smo v našem časniku že poročali, je Krajevni skupnosti (KS) Šembije pod vodstvom Anice Žlogar za gradnjo mrliške vežice in širitev vaškega pokopališča zmanjkalo denarja. V preteklih treh letih je za vzdrževanje in urejanje pokopališča ter pogrebno dejavnost iz občinskega proračuna prejela približno 46.100 evrov, gradnja mrliške vežice pa je stala 70.000 evrov.

Grozili s prekopom družinskih članov

Krajevna skupnost je zato denar poiskala pri domačinih, ki vse od leta 1928 niso plačevali grobnine. Leta 2012 jim je dala v podpis pogodbo o najemu grobov za naslednjih dvajset let. A je v pogodbe zapisala, da začenjajo veljati že leto prej, torej leta 2011.

Večina se je s takšnim načinom urejanja pokopališča s 30 evri letne najemnine za grobno polje in zahtevanim plačilom za eno leto nazaj strinjala. Joško Delost pa je bil prepričan, da pogodba ne more veljati za nazaj, zato je vodstvo KS - v svetu sta še člana Anton in Danilo Šenkinc - zaprosil za pripravo ustrezne pogodbe.

A mu je Žlogarjeva v odgovor zagrozila z nepietetnim dejanjem - prekopom posmrtnih ostankov pokojnih družinskih članov.

Toda Delost je vztrajal, da niti občinski odlok o pokopališkem redu niti odlok o pokopališkem redu pokopališča v Šembijah ne dopuščata sklepanja najemnih pogodb z učinkom za nazaj. Zato je ponovno zaprosil za predložitev pogodbe, ki bi učinkovala od dneva sklenitve pogodbe dalje.

Ker odgovora Žlogarjeve tokrat ni dobil, se je odločil pravico poiskati na sodišču v Ilirski Bistrici, kjer je vložil tožbo zaradi sklenitve najemne pogodbe za grob.

Samovolja KS

“Pokopališčni red sklepanje najemnih pogodb z retroaktivno veljavnostjo in pobiranjem najemnine za nazaj ne dopušča, zato je takšno pogojevanje Krajevne skupnosti Šembije samovoljno in nezakonito,” mu je v razsodbi potrdila okrajna sodnica Mirjana Reberc.

Žlogarjeva se je na sodišču zagovarjala, da je KS na zboru, marca 2009, sprejela sklep o gradnji mrliške vežice in o izvedbi nujnih vzdrževalnih del na pokopališču, ki so se lani tudi pričela. Ker denarja iz proračuna ni bilo mogoče v celoti zagotoviti, so morala k temu nekaj prispevati gospodinjstva, nekaj gradbenih del pa so vaščani opravili v delovnih akcijah. Po njenem mnenju naj bi se želel Delost s pravdo zgolj izogniti plačilu 30 evrov grobnine za nazaj.

Če ni soglasja, ni pogodbe

Toda sodnica je pojasnila, da lahko udeleženci sicer prosto urejajo obligacijska razmerja, ne smejo pa jih urejati v nasprotju z ustavo, s prisilnimi predpisi ali z moralnimi načeli. Pogodba se sklene le, ko se stranki sporazumeta o njenih bistvenih sestavinah.

“Če se ne dogovorita drugače, učinkuje pogodba od njene sklenitve dalje, torej za naprej. Stranki se sicer lahko dogovorita tudi drugače, a mora za to obstajati soglasje obeh. In ker je tožnik temu učinkovanju pogodbe za nazaj nasprotoval, brez njegovega izrecnega soglasja sklenitev takšne najemne pogodbe ni mogoča,” je poudarila sodnica.

Krajevni skupnosti Šembije je naložila tudi plačilo 284 evrov pravdnih stroškov.

Žlogarjeva za Primorske novice zadeve ni želela komentirati.

Delost pa pravi, da sodba predstavlja sporočilo krajanom, naj mislijo s svojo glavo. “Ni namreč vse sveto, kar izreče in predlaga svet KS. Ostalim oškodovancem zato tudi predlagam, naj vložijo izpodbojne tožbe in zahtevajo povračilo neupravičeno plačanega denarja, saj sta odslej za isto stvar, torej najem groba, v veljavi kar dve pogodbi,” je še sklenil Delost.

LORI FERKO