Obijevi tovornjaki za budnico novorojenčkom
Prihodnje leto bodo v Postojni po vsej verjetnosti gradili OBI, trgovino za dom in gradnjo. Občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) Špice, ki so ga začeli pripravljati lani, so namreč s 15 glasovi potrdili na zadnji seji občinskega sveta. Kljub temu pa je bilo na račun načrtovane gradnje slišati tudi precej kritik in neodobravanja.
POSTOJNA > OPPN Špice so na občini pripravili na pobudo lastnice zemljišča, družbe Hypo leasing. Ta želi nepozidani travnik ob Titovi cesti, od srednjega krožišča do porodnišnice in zdravstvenega doma, prek prodaje ali najema nameniti za znano trgovino z materiali za gradnjo in dom.
Prvi strokovni izdelovalci, ki bi morali pripraviti OPPN Špice, svojega dela niso končali. Z Občino Postojna namreč niso našli skupnega jezika, saj se z urbanistično zasnovo, ki bi trgovino OBI postavila ob bolnišnico za ginekologijo in porodnišnico ter zdravstveni dom, niso strinjali. Tovorna vozila, ki dnevno dovažajo blago, bi z ropotom povzročala premočan hrup in zato negativno vplivala na pomembno dejavnost bližnjih ustanov. Za neumestno so ocenili tudi OBI blizu pokopališča, ob kolesarski poti in sprehajališču.
Kot je utemeljil direktor občinske uprave Boštjan Udovič, se občina s tem strinja, saj bo prek investitorjevega komunalnega opremljanja prišla do nove javne ceste za Staro vas.
Obkoljeni s trgovinami
Svetnik Goran Blaško (SD) pa je izrazil nezadovoljstvo, da se trgovinska dejavnost širi vse povprek. “Ob Reški cesti že imamo trgovinski kotiček, zato bi bila tako z urbanističnega kot s komercialnega vidika tam novogradnja bolj primerna,” je na - po njegovi oceni - nepremišljen poseg v središče mesta opozoril Blaško.
Udovič je pojasnil, da so se tudi na občini soočali s tovrstnimi pomisleki, vendar že več kot deset let čakajo na investicijo, prek katere bi lahko pridobili povezovalno cesto. “Kapital gre tja, kjer je interes investitorja, mi ga ne moremo usmerjati, lahko pa povemo, ali je to sprejemljivo ali ne,” je dejal direktor uprave; in dodal, da na javni razgrnitvi OPPN Špice ni bilo nobenih pripomb.
Tujek v mestnem jedru
“Mejo, do katere bomo dovolili, da kapital oblikuje podobo mesta in družbeni organizem, moramo imeti tudi v Postojni. Vendar mislim, da smo mi to mejo prekoračili,” je poudaril Uroš Petohleb (LDS).
V nadaljevanju je povedal, da nikjer na Primorskem nakupovalna središča ne nastajajo v mestnem jedru. Postojna se zato po njegovem mnenju z oranžno kockasto stavbo ne bo mogla razvijati kot turistično mesto. Spomnil pa je tudi na prazna poslopja družbe Epic v stečaju. “Zdelo se je, da bodo te nepremičnine gibalo razvoja, a se je izkazalo, da imamo velike nepremičnine, ki gospodarsko niso upravičene. Z urbanističnega ali pa z vidika krajinske arhitekture lokacija ob porodnišnici in pokopališču za OBI ni primerna,” je na to, da bi lahko investitor za trgovinsko dejavnost uporabil prazne Kazarje ali površine ob Reški cesti, opozoril Petohleb.
V družbi Hypo Leasing so za PN povedali, da je v njihovem interesu, da se slovensko gospodarstvo razvija tudi v teh negotovih časih. Za lokacijo v Postojni pa da trenutno potekajo intenzivni pogovori s potencialnimi strankami za prodajo ali najem, zato podrobnosti ne morejo razkriti. Na vprašanje, zakaj je zanje edina najbolj primerna lokacija za gradnjo trgovinskega centra prav v bližini pokopališča, zdravstvenega doma in porodnišnice, pa niso odgovorili.
To možnost je občina nakazala, vendar investitorja ni zanimala, je povedal podžupan Boštjan Stegel. “Če investitor ne bo gradil tu, bo nekje drugje. Morda v Pivki,” je dodal Stegel, medtem ko je podžupanja Margareta Srebotnjak Borsellino dejala, da gradnjo zaradi novih delovnih mest pozdravlja.
Cesta ni hudega pomena
“Če je interes trgovca, da v Postojni odpre trgovino, ker ima tu kritično maso potrošnikov, potem bo to storil. V tem primeru pa gre zgolj za izsiljevalno taktiko za parcelo, ki mu je bolj všeč,” je še ocenil Petohleb.
Blaško je iz odgovorov vodstva občine razbral odsotnost kakršne koli urbanistične vizije. Po njegovih besedah se stvari rešujejo stihijsko, namesto da bi k sodelovanju povabili urbaniste, ki bi sestavili vizijo razvoja. Danijel Mislej (Lista za vse) pa je ocenil, da cesta v Staro vas ni hudega življenjskega pomena, saj so z uvedbo krožišč zagotovili pretočnost v prometu.
V enourni razpravi je nato Dominik Fajdiga (NSi) izrazil prepričanje, da se svetniki odločajo čustveno in ne strokovno: “OPPN pripravljajo strokovnjaki, torej ne delujmo v nasprotju s stroko.”
Podobno je menil Stanko Markovčič (Desus), saj kmetijstvo in trava nimata kaj početi v mestu, zato bi bilo bolje, da bi imeli tehnično trgovino, ki je zdaj ni. LORI FERKO
