Pičlo zanimanje za industrijsko cono

ILIRSKA BISTRICA> Občina, ki je investitor izgradnje in komunalne opremljenosti bodoče industrijsko obrtne cone na površini 75.000 kvadratnih metrov, je morala dela začasno prekiniti in začeti s postopkom za pridobitev novega gradbenega dovoljenja. Sprememba načrta je bila nujna, ker prejšnji projekt ni predvidel prestavitve zbiralnika kanalizacije k čistilni napravi, ki seka bodočo cono na pol. Kot je v pogovoru pojasnil župan Emil Rojc, bo v okviru spremenjenega gradbenega dovoljenja zbiralnik prestavljen na rob nove ceste, ki bo vodila v cono.

“V okviru novega projekta bo kolektor umeščen v rob ceste, tako da bo sanacija možna kadarkoli. Zaenkrat bomo zgradili samo cesto, kolektor pa bo ostal v smeri od ceste proti vodi. Ker z druge strani ne bomo urejali zemljišč, bo možno na tej strani ceste začeti z deli,” je pojasnil župan.

Na vprašanje, če je bilo kaj odziva na občinsko objavo, da iščejo potencialne vlagatelje v cono, je župan odgovoril, da je osebno pričakoval večje zanimanje, “vendar je bilo zelo majhno kar pripisujem tudi dejstvu, da nismo mogli investitorjem ponuditi cene za kvadratni meter zemljišča. Poleg tega pa je rok, ko bo možen začetek gradnje, nekoliko odmaknjen.” Občina bo morala najprej ugotoviti dejanski vložek v urejanje zemljišča bodoče cone in šele nato bo lahko določila komercialno ceno. Ta pa je lahko do 15 odstotkov nižja od dejanske cene vložka v opremo zemljišča.

Zastavlja se vprašanje, kdaj bo občina, glede na spremembo projekta, sploh lahko ponudila potencialnim investitorjem komunalno opremljena zemljišča s ceno kvadratnega metra. “Pri tem je velik problem pridobitev vodnega soglasja. Mi smo morali na novo izdelati poplavno študijo za ta prostor, ker so se od pridobitve prvotnega gradbenega dovoljenja do sedaj predpisi spremenili. Novo študijo mora potrditi ministrstvo za okolje oziroma okoljska agencija. In tu nastopi težava. Takih primerov, da dolgo čakamo poplavne študije, je v občini še nekaj,” pojasnjuje župan.

Na Agencijo RS za okolje smo v zvezi s poplavno študijo naslovili vprašanje, kdaj je pričakovati njeno soglasje. V odgovoru so navedli, da je bilo za omenjeno industrijsko cono izdano soglasje že novembra 2007, “vendar samo za komunalno opremo - ceste, meteorno in fekalno kanalizacijo, vodovod, plinovod, elektro in telekomunikacijske vode. Urejanje in nasipavanje parcel, namenjenih gradnji objektov v industrijski coni, ni bilo predmet obravnave!!”

Očitno je, da bo obrtno industrijska cona ob ulici Nikole Tesle še nekaj časa mirovala, čeprav je župan napovedal, da bo čez nekaj mesecev nared spremenjen projekt za pridobitev novega gradbenega dovoljenja.

TOMO ŠAJN