Skrite napake v stanovanjih postojnskega Parka pod Javorniki
V stanovanjskem naselju Park pod Javorniki stojita dva bloka s 106 stanovanji. Polovico jih (še) ponuja vrhniško podjetje Dolenjgrad, polovico je pod ugodnejšimi pogoji za mlade družine, kot vmesni kupec, prodal Stanovanjski sklad RS. Za 16 mansardnih stanovanj so kupci odšteli 93.300 evrov in več, a v njih zdaj gledajo plesen, mimo oken pa jim zamaka voda.
POSTOJNA> V kupoprodajni pogodbi iz leta 2009 se je Dolenjgrad zavezal, da bodo “v mansardnih stanovanjih vgrajena lesena ali PVC strešna okna višje kvalitete z zunanjim mrežnim senčilom in možnostjo prezračevanja pri zaprtem oknu. Strešna okna bodo imela ročni mehanizem za odpiranje s stojne višine”.
Toda stanovalci, ki so se obrnili na PN, pravijo, da so jim namestili kombinirana okna s strešnim in vertikalnim elementom, ki se ne morejo odpreti. In mimo oken, ki naj bi bila višje kakovosti, jim zamaka voda, počasi se nabira plesen, tu in tam celo pokajo okenske šipe.
“Sklad in izvajalec sta stranko zavedla, saj sta zagotavljala, da ima določen produkt visoko kakovost, čeprav sta vedela, da temu ni tako,” je zapisal odvetnik Did Mušinović, pooblaščenec enega izmed lastnikov stanovanj. Ta se je zaradi gluhih ušes Sklada – ker v zakonsko predpisanem roku niso odpravili napak - odločil za tožbo.
Na Skladu sicer trdijo, da jih nihče ne toži, branijo pa se še, da gre za neutemeljeno reklamacijo. Ta bi bila veljavna, če bi jo podali ob primopredaji ključev.
“To spet kaže na nekorektnost in zavajanje Sklada. Stranka je lahko opazila napake šele, ko je stanovanje začela uporabljati,” odgovarja na Skladove izgovore odvetnik Mušinović. Po njegovi oceni je bil lastnik oškodovan za najmanj 7.000 evrov.
Sicer pa na tak način svoje pravice zahteva le eden. Takih, ki jim še pohaja potrpljenje, pa je okrog deset. Rok zavarovanja obveznosti za odpravo skritih napak namreč preteče marca.
LORI FERKO
Kakšna so pojasnila Sklada in Dolenjgrada, preberite v sredini tiskani izdaji Primorskih novic.
