Vrstne hiše v Pivki že tri leta samevajo

PIVKA> Stanovanjski sklad je pred tremi leti od ljubljanske družbe Galop odkupil pet trojčkov, štiri dvojčke in eno večstanovanjsko stavbo. Zakaj? Zato, da bi jih po dostopnejših cenah, nižjih od takrat primerljivih projektov na trgu, ponudil mladim družinam. To je bil načrt, ki pa se je hitro izjalovil. Do danes skladu namreč ni uspelo ne prodati ne oddati (v neprofitni najem z možnostjo poznejšega odkupa) niti ene izmed 24 vrstnih hiš. Nekaj malega je na Petelinjskem hribu iztržil le v bloku, v katerem je prodal dve stanovanji, ostala štiri pa je dobila lani pivška občina na voljo za neprofitno oddajo v najem.

Izklicne cene do 155.000 evrov

Tudi zadnji poskus sklada, da za vrstne hiše kaj iztrži na javni dražbi, na kateri je cene znižal za 15 odstotkov, se ni posrečil. Izklicne cene so se tako za stanovanjske površine, velike 124 do 126 kvadratnih metrov, gibale od 124.762 do 155.991 evrov. Za ta denar bi lastniki dobili še 102 ali 321 kvadratnih metrov zelenice ter dve nepokriti parkirni mesti. Če bi sklad prodal vseh 24 stavb, bi zanje iztržil 3,3 milijona evrov (ko jih je septembra 2008 prodajal prvič, je želel zanje iztržiti 3,9 milijona evrov).

Toda tudi znižana cena ni privabila niti enega kupca oziroma plačnika varščine, zato je sklad dražbo preklical.

Na skladu še ne vedo, kaj bodo naredili

O nadaljnjih ukrepih so na skladu skrivnostni: zakon o razpolaganju s stvarnim premoženjem, po katerem so izvedli javno dražbo, predvideva ob neuspešni dražbi tudi nadaljnje postopke, toda “kakšni bodo novi ukrepi, v tem trenutku še ne moremo komentirati,” so nam odgovorili na skladu.

Ne glede na to, da zanje že tri leta niso iztržili nič, pa jih bodo morali še naprej vzdrževati. V poletnih mesecih so stroški upravljanja, elektrike in vode sicer minimalni, pozimi pa višji zaradi nujnega minimalnega ogrevanja. Koliko znašajo ti stroški, niso želeli razkriti. Po mnenju poznavalcev pa naj bi stroški za vsako enoto znašali najmanj 600 evrov na leto.

LORI FERKO