Komu bodo še porušili črno gradnjo?

LJUBLJANA > Legalizirati želijo čim več objektov, ki imajo osnove za to, nato pa “odpustkov” več ne bo.

Kot je na današnji novinarski konferenci pojasnil Omerzel, je urejanje prostora in gradnje objektov zapleteno področje, ki je povezano tudi z drugimi ministrskimi resorji. Verjetno tudi zato to področje nikoli v zgodovini ni bilo sistemsko podrobno urejeno.

Po njegovih besedah je prišel trenutek, ko je treba to prostorsko zakonodajo urediti. “Ne vem, ali bi si to štel v čast ali ne, ampak mi smo se odločili, da se tega lotimo tako, kot je treba in to sistemsko uredimo enkrat za vselej,” je poudaril minister.

“Enaka merila za vse”

Tako bodo najprej pripravili kratkoročne rešitve za hitro ukrepanje pri trenutno zelo aktualni temi rušenja objektov, in sicer s spremembami zakona o graditvi objektov. Novost bo člen, ki bo omogočal posameznikom s pravnomočno odločbo za rušenje možnost pritožbe in na tej podlagi možnost odloga same izvršbe za leto dni. Predlog je po Omerzelovih besedah že pripravljen in gre v medresorsko usklajevanje, ki bo trajalo približno teden dni. Nato bo o predlogu novele odločala vlada in ga posredovala v DZ, s predlogom za odločanje oziroma sprejem po skrajšanem postopku. Ob tem Omerzel verjame, da bodo poslanci potrdili tako novelo kot predlog za njen sprejem po skrajšanem postopku.

V času do sprejema novele se bodo procesi izvajali po zdaj veljavni zakonodaji, za sistemsko ureditev področja in “enaka merila za vse” pa bo država poskrbela v tem letu dni, ko bo rušenje črnih gradenj odloženo.

Nelegalni ali neskladni objekti

Poleg tega je v pripravi tudi predlog zakona o legalizaciji nedovoljenih gradenj, ki bi bil po ministrovih ocenah lahko sprejet marca prihodnje leto. Sam predlog je oblikovan tako, da se bo najprej vzpostavilo jasno stanje objektov po državi, pri čemer Geodetska uprava RS že izvaja poslikave. Vrednost teh poslikav in preverjanj stanja je Omerzel ocenil na približno pol milijona evrov.

Pri samem odločanju o legalizaciji se bodo ti objekti delili na nelegalne in neskladne. Omerzel je pojasnil, da so nelegalni objekti tisti, ki so bili zgrajeni brez gradbenih dovoljenj, neskladni objekti pa so bili zgrajeni v nasprotju z gradbenim dovoljenjem.

Pristojni organi bodo pri obeh vrstah objektov preverili, ali je objekt v resnici problematičen in če ni, ga bodo legalizirali, je povedal Omerzel. S tem želijo zgodovinsko urediti problematiko, nato pa bodo določili “presečni datum” in od takrat naprej odpustkov na tem področju po ministrovih zagotovilih več ne bo. Pravila bodo namreč jasna in ko bo področje legalizacije sistemsko urejeno, “kar se mene tiče, legalizacije niso več mogoče”, je dodal Omerzel.

Zmanjkalo denarja za inšpekcije

Hkrati je tudi priznal, da je denarja za inšpekcije pri aktivnostih glede rušenja objektov zmanjkalo. “Težko odgovorim, ali bomo imeli sredstva za to ali ne, ampak v tem trenutku je bolj ne kot da,” je povedal minister, o konkretnih stroških za rušenja pa ni želel špekulirati.

Minister je pojasnil še, da bodo tisti lastniki, ki bodo svoje objekte legalizirali, plačevali nepremičninski davek tako kot vsi ostali, če bo zakon o tem davku sprejet. “Vatli so enaki za vse in osnova za plačevanje tega davka so poštene evidence,” je dodal.

Glede sistemske ureditve prostorske zakonodaje pa je napovedal, da bodo šle spremembe v smer “win-win situacije”, saj si ureditve tega področja želijo tako država kot lastniki objektov. Zato bodo pri reševanju problematike iskali “neko zmerno pot” je sklenil Omerzel.

STA