Kaj in kdaj bo slaba banka prodala na Primorskem
Potem ko je Dutb prejšnji teden presenetila z odločitvijo, da ustavi prodajo območja nekdanje izolske ladjedelnice in ga prenese na državo, smo preverili, katero večje in pomembnejše nepremično premoženje ima slaba banka še v lasti na Primorskem. In kaj namerava z njim, nenazadnje bi morala Dutb po zakonu konec letošnjega leta ugasniti.
PRIMORSKA > Na severnem Primorskem je bila slaba banka lastnica zajetnega premoženja, del katerega je prodala, denimo del prostorov v Eda centru, ki so ji ostali po stečaju Euroinvesta, pa nesojeni Socialni center Vrtojba, ki ga je pred poldrugim letom kupila družba Dom upravljanje, in tam vzpostavlja dom upokojencev ter oskrbovana stanovanja.
V Šempetru je pred letom dni Dutb prodala 36.600 kvadratnih metrov zemljišč nekdanje Vrtnarije Lada, kupila ga je družba Norson Nepremičnine, ki bo gradila stanovanjsko sosesko.
“Potencialni kupci za Argolino so previdni, predvsem zaradi nejasnih možnosti razvoja zemljišča, ki so predvsem posledica pred kratkim razveljavljenega izolskega občinskega prostorskega načrta.”
Dutb še prodaja kar nekaj nepremičnin. Na Lokvah se ukvarja z dediščino stečaja Euroinvesta: o prodaji ruševin nekdanjega hotela Poldanovec se s potencialnim kupcem še dogovarja, za skupno 315.000 evrov prodaja še okrog 25.000 kvadratnih metrov zazidalnih zemljišč. Euroinvestovih je bilo nekoč tudi 12.500 kvadratnih metrov zemljišč v Ozeljanu, kjer naj bi gradil sosesko Mlac, slaba banka jih prodaja za 410.000 evrov.
Ponudbe za najem in dražba za prodajo
V Eda centru, kjer del prostorov oddaja, še ni prodala slabih 3000 kvadratov poslovnih prostorov in nekaj parkirnih mest. Z novogoriško finančno upravo se še pogovarja o oddaji približno treh etaž. “Za poslovne prostore bomo v kratkem objavili vabilo k oddaji ponudb za najem poslovnih prostorov v trgovsko-poslovnem delu stavbe, za prodajo poslovnih prostorov v E1 in E2 pa bo razpisana dražba,” so pojasnili v Dutb.
Zemljišča okoli Mebla in Mipa
Pri industrijski coni nekdanjega kompleksa Meblo v Kromberku prodaja skupno 32.700 kvadratnih metrov zazidalnih zemljišč, na nekaterih so tudi objekti, zainteresirana je tudi mestna občina. Skupno si Dutb v tem sklopu obeta 2,85 milijona evrov. Prav tako je v prodaji še skupno 25.000 kvadratnih metrov zemljišč z objekti nekdanjega Mipa v Kromberku, skupna cena je 1,22 milijona.
Dutb: prodaja izolske Argoline gre naprej
Med najbolj zanimivimi območji v lasti slabe banke v Istri je gotovo izolska Argolina, 20.000 kvadratnih metrov velike parcele v bližini morja med marino in mestnim jedrom. Dutb zemljišče prodaja za 8,9 milijona evrov kot zemljišče za turistične in stanovanjske objekte. Območje je ime Argolina dobilo že pred več kot desetletjem po podjetju, ki je tam zasnovalo projekt elitne stanovanjske soseske, a je vse ostalo na papirju, saj je zadolženo podjetje najprej prešlo v last Abanke, s prenosom slabih bančnih terjatev pa je lastnica družbe postala slaba banka.
Na Dutb so nam pojasnili, da stavbno zemljišče Argolina ostaja v prodaji. V preteklosti so zanje že imeli nekaj interesentov. “Vendar so potencialni kupci previdni, predvsem zaradi nejasnih možnosti razvoja zemljišča, ki so predvsem posledica pred kratkim razveljavljenega izolskega občinskega prostorskega načrta,” dodajajo v Dutb.
Koprska vrata pri sodišču kmalu v nov krog prodaje
Zaradi povečanega interesa za poslovne prostore v Koprskih vratih Dutb pripravlja več prodajnih postopkov tako za posamezne kot tudi za 14 združenih poslovnih prostorov, ki bodo objavljeni v kratkem.
Za skladiščni kompleks na Kozini trenutno urejajo legalizacijo nepremičnine, vključno z dostopom, kar bo omogočilo nadaljnje prodajne postopke. Stalno zbiranje nezavezujočih ponudb pa poteka tudi za zemljišče v Bertokih in tako imenovani Trikotnik Sežana.
